楼上住户家里漏水，楼下邻居应该怎么办
- 律师解析
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1.发现漏水后，及时拍照、录像，固定漏水情况和损失证据。
2.主动和楼上住户沟通，要求其承担维修和赔偿责任。
3.若协商无果，且房屋有实质损害，可向法院提起相邻关系纠纷诉讼。
依据《民法典》，楼下有权要求楼上排除妨害、赔偿损失。
4.诉讼时，要提供漏水和损失的充分证据，也可申请专业机构鉴定，维护自身权益。
案情回顾:
小丽发现自家天花板漏水，屋内物品被水浸泡有损坏，她及时拍照、录像固定了漏水情况和损失证据。小丽主动与楼上住户小胡沟通，要求其承担维修和赔偿责任，但小胡认为漏水不一定是自己家的问题，拒绝承担责任。双方协商无果，小丽房屋因漏水有实质损害，于是她决定通过法律途径解决。
案情分析:
1、依据相关规定，小丽在发现漏水后及时拍照、录像固定证据，这为后续维权提供了有力支撑。当与楼上住户小胡协商无果且房屋有实质损害时，小丽有权向法院提起相邻关系纠纷诉讼。
2、根据《民法典》，小丽作为楼下住户，有权要求楼上住户小胡排除妨害、赔偿损失。在诉讼过程中，小丽需提供漏水和损失的充分证据，也可申请专业机构鉴定，以此维护自身合法权益。
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