中介收的中介费如何追回
- 律师解析
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1.追回中介费，核心在于有无合同约定以及中介是否违约。
2.若有书面中介服务合同，清晰约定了服务内容、费用支付条件等，首先查看中介是否依约履行。
例如，若中介未促成合同订立（除委托人自身原因外），这种情况下委托人无需支付中介费，已支付的可通过多种方式追回。
协商时，需清晰阐述中介违约事实以及要求退款的理由。
调解可找相关消费者协会或行业协会。
诉讼则要准备好合同等证据，证明中介违约，诉求法院判决中介返还中介费。
3.若没有书面合同，但能证明存在事实中介服务关系及费用标准，也可按上述思路尝试追回中介费，不过举证难度可能相对较大。
总之，要根据具体情况，通过合适的途径努力追回中介费。
案情回顾:
小何通过小李的中介服务寻找合适的房屋。双方虽未签订书面合同，但口头约定小李促成房屋租赁合同订立后，小何支付中介费。然而，小李最终未能促成合同订立，且并非小何自身原因导致。小何要求小李退还已支付的中介费，小李却以各种理由拒绝，双方因此产生争议。
案情分析:
1、虽小何与小李未签订书面合同，但存在事实中介服务关系及费用标准，小何可按相关思路尝试追回中介费。由于小李未促成合同订立，且非小何自身原因，小何无需支付中介费。
2、小何可先与小李协商，清晰阐述小李违约事实及退款理由；也可找相关消费者协会或行业协会调解；若协商和调解不成，可准备好能证明事实中介服务关系及费用标准等证据，通过诉讼要求小李返还中介费。
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