开发商强制执行购房发票怎么办
- 律师解析
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1.首先要清楚，开发商没有强制购房者执行购房发票的权力。
2.购房发票对购房者而言，是支付购房款的关键凭证。
3.要是开发商没按规定开具发票，购房者可这么做：
与开发商协商，要求其依规开具，这是开发商应尽的义务。
比如购房者可直接找到开发商财务人员，说明情况，表明自己需要正规发票用于办理房产相关手续等。
向当地税务部门反映。
税务部门有监管开发商发票开具情况的权力，能责令开发商限期改正并开具发票。
购房者可准备好购房合同等相关材料，前往税务部门办税服务厅，如实说明开发商未开发票的情况。
4.若开发商因挪用资金等违法违规行为无法开具发票，购房者要进一步收集证据，像资金往来记录、相关合同条款等。
然后向住建局、市场监管局等部门反映，借助行政手段督促开发商解决，保障自身拿到正规购房发票，维护合法权益。
案情回顾:
小何购买了一套房产，向开发商支付房款后，开发商却未按规定开具购房发票。小何认为购房发票是支付购房款的关键凭证，自己需要其办理房产相关手续，便要求开发商开具，然而开发商以各种理由推脱，双方产生争议。
案情分析:
1、开发商没有强制购房者执行购房发票的权力，但有按规定为购房者开具发票的义务。小何要求开发商开具发票是合理合法的诉求。
2、小何可先与开发商协商，若协商无果，可向当地税务部门反映，税务部门有权责令开发商限期改正并开具发票。若开发商因违法违规无法开具，小何应收集证据，向住建局、市场监管局等部门反映，以保障自身权益。
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