购房合同签过字是否可以更改
- 律师解析
-
1.购房合同签过字一般能更改，不过要依具体情形判断。
2.要是双方经协商达成一致，并且不违背法律法规的强制性规定，那么双方可签订补充协议来更改原合同内容，这种更改具备法律效力。
比如，双方原本约定的房屋交付时间有误，经协商后，在补充协议里重新明确正确的交付时间。
3.要是出现重大误解、显失公平、欺诈、胁迫等可撤销的情况，受损害的一方有权利请求人民法院或者仲裁机构撤销合同。
合同撤销后，双方再重新协商更改合同内容。
例如，购房者因销售人员故意隐瞒房屋质量问题而签订合同，购房者发现后可依法撤销合同并重新协商。
4.要是一方私自更改合同，这属于违约行为。
对方有权要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
所以，更改购房合同得遵循法定程序和条件，保障好双方权益，防止引发法律风险。
案情回顾:
小许与小丽签订购房合同后，小许发现合同里房屋交付时间有误。小许提出协商更改，小丽同意签订补充协议重新明确交付时间。然而，之后小丽却私自将合同中的房屋装修标准降低，未与小许协商。小许发现后，认为小丽的行为违约，双方因此产生争议。
案情分析:
1、双方经协商一致签订补充协议更改房屋交付时间，此更改不违背法律法规强制性规定，具备法律效力。
2、小丽私自更改合同中房屋装修标准，属于违约行为。小许有权要求小丽承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。更改购房合同应遵循法定程序和条件，以保障双方权益。
0
问题没解答? 125648人选择咨询律师
购房合同签过字是否可以更改
一键咨询
关于购房合同签过字能不能更改?
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对关于购房合同签过字能不能更改?进行了解答，希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷购房合同签过字可以更改吗
可以的。购房者如果想要变更买受人名称或增加买受人的，相对来说手续并没有很复杂。购房者应先与开发商进行协商，通常情况下，开发商都是会同意更改的。如果该商品房未竣工验收，需前往有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，支付相关手续费用即可。
1w浏览2025-01-25
购房合同能否更改名字
10w+浏览2023-09-10
关于购房合同签过字可不可以更改?
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于关于购房合同签过字可不可以更改?问题带来帮助。
10w+浏览
房产纠纷购房合同签过字是否可以更改
1w浏览2025-04-06
签订购房合同后是否能更改购房人的名字
10w+浏览2023-09-24
网签方式签了购房合同更改名字可以吗？
网签方式签了购房合同更改名字可以，但是首先要撤网签然后去房管局要重新网签的材料，然后就可以重新网签合同、重新备案，在重新签署合同之前，可以在合同之中变更相应的名字。
10w+浏览
合同事务离婚协议签过字了能更改吗
1w浏览2025-02-05
购房合同签过字可以更改吗
10w+浏览2023-09-03
签订购房合同后会不会更改购房人的名字
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与签订购房合同后会不会更改购房人的名字相关的法律知识，希望能对您有帮助。
10w+浏览
房产纠纷离婚协议签过字后能更改吗
1w浏览2025-01-20
签完购房合同，可以更改名字吗
10w+浏览2023-09-13
签订购房合同后能不能更改购房人的名字
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于签订购房合同后能不能更改购房人的名字问题带来帮助。
10w+浏览
房产纠纷签过购房合同可以更改购房人吗
1w浏览2025-07-26
签过购房合同能否更改购房人
10w+浏览2023-09-14
