以子女名义买房父母还贷款算谁的
- 律师解析
-
1.房屋产权归属与资金性质认定至关重要。
从产权登记看，若房屋登记在子女名下，通常会认定归子女所有。
对于父母偿还贷款部分，情况较为复杂。
2.若父母明确表示是赠与子女且无需偿还，那么贷款部分也属于子女房产范畴。
比如父母直接告诉子女，这笔钱不用还，是给他们买房的，那这部分贷款就和赠与性质相关。
3.若父母出资是借款性质，子女就需偿还父母贷款及相应利息。
实际认定时，要综合考虑出资凭证、双方约定等因素。
若有书面借款协议明确是借款用于购房，父母就有权要求子女偿还借款。
若没有相关约定，父母主张是借款则需提供充分证据证明。
4.总之，房屋产权一般以登记为准，而父母还款性质决定了后续双方的权利义务关系。
例如登记在子女名下，但父母是以借款形式帮子女还贷款，那子女就要承担还款义务，这就是由还款性质决定的权利义务关系体现。
案情回顾:
小许和小丽是一对夫妻，在购房时，房屋登记在了小许名下。在后续偿还贷款过程中，小许的父母帮他们偿还了部分贷款。后来，小许和小丽感情破裂准备离婚，对于这部分父母偿还的贷款性质产生争议。小许认为父母是赠与，这部分贷款对应的房屋权益应归自己；而小丽觉得可能是借款，小许父母有权要求偿还。
案情分析:
1、从产权登记来看，房屋登记在小许名下，通常会认定房屋归小许所有。但对于父母偿还贷款部分性质需明确，若父母明确表示是赠与且无需偿还，这部分贷款对应的权益归小许；若父母出资是借款性质，小许就需偿还贷款及相应利息。
2、实际认定时，要综合考虑出资凭证、双方约定等因素。若有书面借款协议明确是借款用于购房，小许父母有权要求偿还；若没有相关约定，小许父母主张是借款则需提供充分证据证明。
0
问题没解答? 125384人选择咨询律师
以子女名义买房父母还贷款算谁的
一键咨询
子女出资为父母名义买房可以吗?
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与子女出资为父母名义买房可以吗,哪些财产算共同共有财产?相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
房产纠纷父母名义买房儿子还贷算谁的
1w浏览2025-05-06
子女出资为父母名义买房可以吗？
子女出资为父母名义买房是可以的。在我国的房屋不动产所有权的取得的规定中，子女出资购买的不动产是可以登记在父母名下的，如果是房子是属于父母亲的，父母去世后，房子属于父母的遗产，此时子女是应当依法办理继承手续的。
10w+浏览
婚姻家庭以子女名义买房父母还贷款算谁的
1w浏览2025-04-06
子女出资为父母名义买房可以吗?
我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与子女出资为父母名义买房可以吗相关的法律方面知识。
10w+浏览
房产纠纷婚前父母名义买房子女还贷算谁的
1w浏览2025-03-10
子女出资为父母名义买房可以吗？
在生活中我们可能会遇到很多法律问题，因此就需要我们平常多了解一些法律方面的知识，可以更好的帮助我们解决问题。对于x子女出资为父母名义买房可以吗？问题，我们整理了一些相关的法律知识，希望能够为您提供帮助，可以通过文章中的内容进行了解。
10w+浏览
房产纠纷父母借名买房父母还贷产权归谁
1w浏览2025-05-15
子女出资为父母名义买房可以吗
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与子女出资为父母名义买房可以吗相关的法律知识，希望能对您有帮助。
10w+浏览
房产纠纷父母以子女名义存款算谁的
1w浏览2025-05-15
