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建筑工程纠纷案件的形式以及怎样应对

#施工合同纠纷 最新修订 | 2025-04-06
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陈功律师
陈功律师在线
上海博和汉商(盐城)律师.../主办律师
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律师解析
建筑工程纠纷常见形式如下:
1.合同纠纷
涵盖合同效力、价款支付、工期延误等争议。
比如,合同是否有效力,价款该如何支付,工期出现延误该如何处理等。
2.质量纠纷
主要是工程质量是否达标的问题。
像建筑结构是否稳固,装修材料是否符合标准等。
3.工期纠纷:
指实际工期与合同约定不符。
例如,原本合同约定的工期是几个月,实际却延长了,需要明确原因。
应对建议如下:
1.重视合同签订,清晰明确各方权利义务,约定好争议解决方式。
2.发生纠纷及时固定证据,像施工记录、会议纪要、往来函件等。
3.质量纠纷可申请专业鉴定机构判定。
4.工期纠纷梳理实际与约定差异原因及责任。
5.先尝试与对方协商,协商不成依合同仲裁条款或向法院起诉
6.诉讼仲裁中遵循法定程序,积极举证质证,维护自身合法权益。

案情回顾:

小许所在的建筑公司与小李的公司签订建筑工程合同。工程完工后,双方产生多方面纠纷。小许公司认为小李公司未按合同约定支付价款,且工期延误责任在小李公司;而小李公司称合同可能无效,工程质量不达标,建筑结构不够稳固、装修材料不符合标准。另外,实际工期超出合同约定,双方对延误原因各执一词。

案情分析:

1、此案件存在合同、质量和工期三方面纠纷。对于合同纠纷,需审查合同效力及价款支付约定;质量纠纷可申请专业鉴定机构判定工程是否达标;工期纠纷则要梳理实际与约定差异的原因和责任。
2、双方应重视合同签订,纠纷发生后及时固定施工记录等证据。先尝试协商,协商不成可依合同仲裁条款或向法院起诉,诉讼或仲裁中遵循法定程序,积极举证质证维护权益。
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建筑工程纠纷案件的形式以及怎样应对
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建筑工程合同的保全形式及功能
建筑工程合同的保全,也就是合同的保全,它是通过债权人行使代位权、撤销权的形式而实现的。1、合同保全制度可以有效地防止债务人的财产消极与积极的不正当减少。2、由于合同保全制度使债权人对第三人产生效力,这就为缓解减轻当前存在的较严重的"讨债难"现象提供了法律依据,也有利于充分保障债权人合法权益的实现。
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建设工程纠纷
建筑工程纠纷案件的形式以及怎样应对
1w浏览2025-04-06
建筑工程纠纷处理的基本形式包含什么
[律师回复] 您好,关于建筑工程纠纷处理的基本形式包含什么这个问题,我的解答如下, 和解,是指建设工程纠纷当事人在自愿友好的基础上,互相沟通、互相谅解,从而解决纠纷的一种方式。
建设工程发生纠纷时,当事人应首先考虑通过和解解决纠纷。事实上,在工程建设过程中,绝大多数纠纷都可以通过和解解决。
调解,是指建设工程当事人对法律规定或者合同约定的权利、义务发生纠纷,第三人依据一定的道德和法律规范,通过摆事实、讲道理,促使双方互相作出适当的让步,平息争端,自愿达成协议,以求解决建设工程纠纷的方法。这里讲的调解是狭义的调解,不包括诉讼和仲裁程序中在审判庭和仲裁庭主持下的调解。
仲裁,亦称“公断”,是当事人双方在纠纷发生前或纠纷发生后达成协议,自愿将纠纷交给第三者,由第三者在事实上作出判断、在权利义务上作出裁决的一种解决纠纷的方式。这种纠纷解决方式必须是自愿的,因此必须有仲裁协议。如果当事人之间有仲裁协议,纠纷发生后又无法通过和解和调解解决,则应及时将纠纷提交仲裁机构仲裁。
诉讼,是指建设工程当事人依法请求人民行使审判权,审理双方之间发生的纠纷,作出有国家强制保证实现其合法权益、从而解决纠纷的审判活动。合同双方当事人如果未约定仲裁协议,则只能以诉讼作为解决纠纷的最终方式。
1、简便易行,能经济、及时地解决纠纷。
2、纠纷的解决依靠当事人的妥协与让步,没有第三方的介入,有利于维护合同双方的友好合作关系,使合同能更好地得到履行。
3、和解协议不具有强制执行的效力,和解协议的执行依靠当事人的自觉履行。
1、有第三者介入作为调解人,调解人的身份没有限制,但以双方都信任者为佳;
2、它能够较经济、较及时地解决纠纷; 
3、有利于消除合同当事人的对立情绪,维护双方的长期合作关系;
4、调解协议不具有强制执行的效力,调解协议的执行依靠当事人的自觉履行。
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建筑工程合同应当采用什么形式
根据《民法典》的规定建设工程合同应当采用书面形式的合同。建设工程合同应当采用书面形式的合同的主要理由:建设工程合同本身的特点。由于工程的建设尤其是大型工程的建设需要大量的资金,建设周期较长,对质量的要求也很高,而且在建设过程中,经常会发生各种各样的事件影响合同的履行,当事人之间也经常会发生一些纠纷。
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建设工程纠纷
建筑工程合同有哪些形式
建筑工程合同必须书面签订,以确保复杂项目、高资金投入和长期施工中的权益不受意外影响。无书面合同可能导致执行困难、矛盾纠纷频发,书面形式提供了解决争端的重要依据,避免困扰和不便。
1w浏览2024-06-24
建筑工程纠纷处理的基本形式包含什么
[律师回复] 您好,关于建筑工程纠纷处理的基本形式包含什么这个问题,我的解答如下, 和解,是指建设工程纠纷当事人在自愿友好的基础上,互相沟通、互相谅解,从而解决纠纷的一种方式。
建设工程发生纠纷时,当事人应首先考虑通过和解解决纠纷。事实上,在工程建设过程中,绝大多数纠纷都可以通过和解解决。
调解,是指建设工程当事人对法律规定或者合同约定的权利、义务发生纠纷,第三人依据一定的道德和法律规范,通过摆事实、讲道理,促使双方互相作出适当的让步,平息争端,自愿达成协议,以求解决建设工程纠纷的方法。这里讲的调解是狭义的调解,不包括诉讼和仲裁程序中在审判庭和仲裁庭主持下的调解。
仲裁,亦称“公断”,是当事人双方在纠纷发生前或纠纷发生后达成协议,自愿将纠纷交给第三者,由第三者在事实上作出判断、在权利义务上作出裁决的一种解决纠纷的方式。这种纠纷解决方式必须是自愿的,因此必须有仲裁协议。如果当事人之间有仲裁协议,纠纷发生后又无法通过和解和调解解决,则应及时将纠纷提交仲裁机构仲裁。
诉讼,是指建设工程当事人依法请求人民行使审判权,审理双方之间发生的纠纷,作出有国家强制保证实现其合法权益、从而解决纠纷的审判活动。合同双方当事人如果未约定仲裁协议,则只能以诉讼作为解决纠纷的最终方式。
1、简便易行,能经济、及时地解决纠纷。
2、纠纷的解决依靠当事人的妥协与让步,没有第三方的介入,有利于维护合同双方的友好合作关系,使合同能更好地得到履行。
3、和解协议不具有强制执行的效力,和解协议的执行依靠当事人的自觉履行。
1、有第三者介入作为调解人,调解人的身份没有限制,但以双方都信任者为佳;
2、它能够较经济、较及时地解决纠纷; 
3、有利于消除合同当事人的对立情绪,维护双方的长期合作关系;
4、调解协议不具有强制执行的效力,调解协议的执行依靠当事人的自觉履行。
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建筑工程合同应当采用什么形式
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着建筑工程合同应当采用什么形式的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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建设工程纠纷
建筑工程垫资形式有哪些
工程垫资形式主要有:全额垫资施工,主要是指在工程建设过程中发包人不向承包人支付任何工程价款,而要等待工程项目建设完毕经竣工验收合格后,方按照约定支付工程价款。
1w浏览2025-01-22
建筑工程合同应当采用什么形式
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与建筑工程合同应当采用什么形式相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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建设工程纠纷
建筑工程垫资形式有哪些
1w浏览2025-07-05
建筑工程合同应当采用什么形式
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与建筑工程合同应当采用什么形式相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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建设工程纠纷
建筑工程合同的形式是哪些
1、建筑工程合同的形式一般为书面形式,建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。2、由于工程的建设需要大量的资金,建设周期较长,对质量的要求也很高,还会发生各种各样的事件影响合同的履行。如果没有书面合同,则会给纠纷的解决产生不必要的困难。
1w浏览2024-10-04
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