房产分割诉讼要多长时间
- 律师解析
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1.房产分割诉讼审限因程序不同而不同。
简易程序下，依《民事诉讼法》，立案起三个月内审结。
普通程序一般立案起六个月内审结。
特殊情况需延长，由本院院长批准可延六个月；
还需延长则报请上级法院批准。
2.若案件涉及评估、鉴定等事项，时间不计入审限。
像评估房产价值就需一定时间。
3.诉讼中，当事人申请管辖权异议等也会使审理时间延长。
4.总体来说，房产分割诉讼短则数月，长则可能一年甚至更久。
例如，一些简单的房产分割纠纷，走简易程序可能三四个月就能审结；
但如果房产情况复杂，涉及多方利益、有较多争议点，进入普通程序后，加上评估等事项以及可能出现的管辖权异议等情况，审理时间就可能长达一年以上。
案情回顾:
小何与小李因一处房产分割产生纠纷，遂诉至法院。小何认为此为简单纠纷，应在短时间内审结。但小李提出管辖权异议，且该房产需评估价值。法院起初适用简易程序，后因案件复杂转为普通程序。小何不满审理时间过长，认为超出预期。
案情分析:
1、依据《民事诉讼法》，简易程序应在立案起三个月内审结，普通程序一般为六个月。本案因案件复杂转普通程序，若需延长审限，需本院院长批准，还需延长则要报请上级法院批准。
2、本案涉及房产评估，该时间不计入审限，且小李提出管辖权异议也会使审理时间延长，所以审理时间可能较长，符合法律规定。
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