律图审稿专业委员会3轮严审

民法典中违建享有相邻权吗

#维权技巧 最新修订 | 2025-04-07
4.2k浏览
北京京云律师事务所律师
北京京云律师事务所律师在线
北京京云律师事务所/主任
5.0分服务:3038人
咨询我
专业处理维权技巧方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,维权技巧方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理维权技巧及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
1.通常情况下,违建不具备完整意义的相邻权
相邻权源于相邻关系,是法定权利,目的是确保相邻不动产权利人合理利用不动产并获必要便利。
只有合法建造的房屋等不动产才会产生正常相邻关系及相应权利。
违建违反了建筑规划等法律法规,其存在缺乏合法性根基。
2.实际处理时,若违建未依法拆除,在相邻关系纠纷中可能会基于事实状态考虑部分合理需求,但这并非意味着它享有与合法建筑同等相邻权。
比如在采光、通行方面,会依具体情况,按公平合理原则适当平衡相邻方权益,而非认可违建的相邻权。
一旦违建被认定并依法拆除,其相关“相邻权”便不复存在。

案情回顾:

小何的房屋属于违建,而相邻的小静房屋为合法建筑。小何以影响采光为由,要求小静对房屋进行改造。小静则认为小何的房屋是违建,不具备完整意义的相邻权,拒绝了小何的要求。双方因此产生纠纷,闹至法院。

案情分析:

1、通常而言,相邻权源于相邻关系,是法定权利,目的是保障相邻不动产权利人合理利用不动产并获必要便利。但只有合法建造的房屋等不动产才会产生正常相邻关系及相应权利。小何的房屋是违建,违反了建筑规划等法律法规,缺乏合法性根基,原则上不具备完整意义的相邻权。
2、不过在实际处理中,若违建未依法拆除,在相邻关系纠纷里可能基于事实状态考虑部分合理需求。但这并非认可其与合法建筑有同等相邻权。若小何房屋被认定并依法拆除,其相关“相邻权”便不复存在。法院会依具体情况,按公平合理原则适当平衡双方权益。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
徐州180****4757用户2分钟前已获取解答
常州181****3017用户2分钟前已获取解答
宿迁156****6271用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125427人选择咨询律师
6880位律师在线平均3分钟响应99%好评
民法典中违建享有相邻权吗
一键咨询
  • 常州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    162****7088用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    146****5237用户2分钟前提交了咨询
    163****2548用户3分钟前提交了咨询
    166****3142用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    136****2663用户1分钟前提交了咨询
    140****5856用户2分钟前提交了咨询
    154****4323用户2分钟前提交了咨询
    144****1257用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
  • 淮安用户2分钟前提交了咨询
    153****0766用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    155****2246用户1分钟前提交了咨询
    161****7031用户2分钟前提交了咨询
    171****7656用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    145****4158用户3分钟前提交了咨询
    162****6151用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    176****2458用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    146****7341用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    176****1115用户2分钟前提交了咨询
    157****2413用户3分钟前提交了咨询
    163****3542用户4分钟前提交了咨询
    132****3274用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    158****1405用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    152****8555用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    166****6543用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    168****1734用户4分钟前提交了咨询
    138****8226用户4分钟前提交了咨询
    178****8255用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    134****5484用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    145****7130用户4分钟前提交了咨询
    158****0552用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    138****6307用户2分钟前提交了咨询
    166****1437用户1分钟前提交了咨询
    148****6671用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    152****7886用户1分钟前提交了咨询
    136****6511用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    171****8255用户2分钟前提交了咨询
    146****5576用户1分钟前提交了咨询
    175****6568用户1分钟前提交了咨询
    145****4428用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    141****1407用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    151****3255用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    173****2556用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    152****3872用户2分钟前提交了咨询
    130****3520用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    164****4865用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    141****4564用户2分钟前提交了咨询
    134****5152用户4分钟前提交了咨询
    162****0571用户1分钟前提交了咨询
    167****2580用户1分钟前提交了咨询
    164****8848用户2分钟前提交了咨询
    153****7075用户4分钟前提交了咨询
连云港135****6408用户3分钟前已获取解答
苏州156****5352用户3分钟前已获取解答
南通152****6440用户4分钟前已获取解答
民法典中违法建筑是否具有相邻权,相邻权的典型特征
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对民法典中违法建筑是否具有相邻权,相邻权的典型特征进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
征地拆迁
民法典中违章建筑方能否行使相邻权
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着民法典中违章建筑方能否行使相邻权,相邻关系纠纷的处理原则问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
征地拆迁
民法典中建学校是否侵犯相邻权,相关法律规定
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和民法典中建学校是否侵犯相邻权,相关法律规定相关的法律规定。
10w+浏览
损害赔偿
民法典中合法建筑能否提起相邻权诉讼
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于民法典中合法建筑能否提起相邻权诉讼,不动产相邻关系特征的问题带来帮助。
10w+浏览
建设工程纠纷
民法典中非法建筑物是否受相邻权保护,相关法律规定
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与民法典中非法建筑物是否受相邻权保护,相关法律规定相关的法律方面知识。
10w+浏览
损害赔偿
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

南通188****6073用户2分钟前已提交咨询
苏州134****6010用户1分钟前已获取解答
南京188****8009用户1分钟前已提交咨询
镇江135****2320用户3分钟前已获取解答
无锡134****1496用户4分钟前已提交咨询
徐州188****6992用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换