农村烂尾楼怎么维权
- 律师解析
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1.首先要清楚烂尾楼所涉及的法律关系及存在的问题。
要是开发商有违约行为，像没按合同约定交付房屋，就能依据合同追究其违约责任。
2.先试着和开发商协商，让其给出解决方案并赔偿损失。
若协商不成，可考虑向法院起诉。
3.诉讼时，要准备好相关证据，像购房合同、付款凭证，以及与开发商沟通的记录等。
通过法律途径，要求开发商继续履行合同交付房屋，或者解除合同并返还购房款，支付相应利息，承担违约责任等。
4.同时，可留意当地政府针对烂尾楼的相关政策措施，看能否借助政府力量推动问题解决，比如有无专项资金用于盘活烂尾楼项目。
5.总之，要通过合法合理途径维护自身权益。
遇到烂尾楼，不能慌乱，要依据法律和政策，一步步采取措施，保障自己的权益不受侵害。
先明确问题所在，再尝试协商，协商不成走法律途径，过程中准备好证据，还要关注政府政策，多管齐下维护权益。
案情回顾:
小何购买了小丽开发的楼盘房屋，双方签订购房合同并约定交付时间。然而到了交付日期，房屋却成了烂尾楼。小何找小丽协商，要求给出解决方案并赔偿损失，小丽以各种理由推脱。小何无奈之下，决定通过法律途径维护自身权益。
案情分析:
1、此案件中，小丽未按合同约定交付房屋，构成违约，小何可依据合同追究其违约责任。
2、小何应准备好购房合同、付款凭证及与小丽沟通记录等相关证据向法院起诉。可以要求小丽继续履行合同交付房屋，或者解除合同返还购房款、支付利息并承担违约责任。同时可关注当地政府针对烂尾楼的政策措施。
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