遇到中介费不退怎么办
- 律师解析
-
1.首先要清楚你们和中介关于中介费的约定情况，比如有没有签书面合同，合同里对退费条件是怎么规定的。
2.要是满足退费条件但中介不退还，那就先写封信催告，以书面形式告知其应履行退费义务及期限。
3.催告后还不退还，就可依合同约定通过仲裁或诉讼解决。
仲裁得有仲裁协议，要是选诉讼，要备好相关证据，像合同、支付凭证、沟通记录等，用来证明你有权利要求退费。
4.诉讼时，法院会依据双方提供的证据和法律规定来审理判决。
5.若判决你胜诉，中介却仍不履行，可申请强制执行，借助法院强制中介退还中介费。
案情回顾:
小许通过中介公司购买房屋，并与中介签订书面合同，合同明确约定若未成功促成房屋交易，中介应退还中介费。后因各种原因房屋交易未达成，小许认为已满足退费条件，要求中介退费，但中介以各种理由拒绝。小许书面催告中介履行退费义务，然而期限过后中介仍未退还。
案情分析:
1、小许与中介签订的书面合同中明确约定了退费条件，现交易未达成，中介理应按约定退费。中介拒绝退费的行为违反了合同约定。
2、小许书面催告中介后，中介仍不退还，小许可依据合同约定选择仲裁或诉讼解决。若选择诉讼，小许应备好合同、支付凭证、沟通记录等证据。若法院判决小许胜诉，中介仍不履行，小许可申请强制执行。
0
问题没解答? 125480人选择咨询律师
遇到中介费不退怎么办
一键咨询
遇到黑心的中介不退押金找谁
1、去中介公司所在地的工商局或工商所进行投诉，需要携带相关证据原件，事先查好房屋中介公司的营业地、法人等信息(只有它是正式公司，就都可以工商局网站上都能查到)。2、工商局的消费者投诉还是最有用的办法，如果工商局会在7个工作日内进行协调并通知结果：协调解决，拿好合同和押金去中介公司就可以了。
10w+浏览
房产纠纷租客没到期不租了可以退中介费吗
通常租户提前结束未到期租赁合同，中介服务费不退，因是促成交易必要支出且已履行服务职责，除非合同有特殊约定。若中介有失误或不当行为致合同无法执行，如提供虚假信息，租户有权协商退还部分或全部中介费。
1w浏览2024-11-12
租房遇到黑中介不退定金怎么办
1、在缴纳定金之前，了解该中介公司是否合法。2、事后觉得不太合适的话，需要退还定金，首先要和中介好好沟通，说明情况，各种威逼利诱，各种甜言蜜语均是可以的。3、如果直接现场投诉，可能会失败，大家去房地产交易网上投诉，投诉会派发到区县建委，这样他们就不敢不受理了。同时中介就会收敛，乖乖的把钱退给你。
10w+浏览
