按揭房结清多久可以注销抵押
- 律师解析
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1.通常情况下，按揭房贷款结清后，银行会开具结清证明。
2.拿到结清证明约10个工作日后，就能去当地不动产登记中心办注销抵押登记手续。
3.办理时要带上身份证、房产证、他项权证、结清证明等材料。
4.具体流程是先提交资料申请注销，登记中心受理后审核，审核通过便完成注销。
5.不过不同地区规定和流程有差别。
有的地区可能需更多辅助材料，有的时间要求也不同。
6.为顺利注销抵押，建议提前向当地不动产登记中心咨询详细要求及准备事项，避免耽误办理进程。
比如有的地区可能除上述材料外，还需提供购房合同等；
有的地区办理时间可能是15个工作日左右。
提前了解清楚，按要求准备齐全材料，能让注销抵押登记手续办理得更顺畅。
案情回顾:
小许的按揭房贷款已结清，银行开具了结清证明。按照一般情况，10个工作日后他可去当地不动产登记中心办理注销抵押登记手续。小许准备好身份证、房产证、他项权证、结清证明等材料前往办理，却被告知当地规定还需额外提供购房合同，且办理时间需15个工作日左右，这与小许了解的常规情况有差异，导致办理受阻。
案情分析:
1、一般情况下，按揭房贷款结清后拿到银行结清证明，按流程可在约10个工作日去不动产登记中心办理注销抵押登记，需携带规定材料。但不同地区规定和流程存在差别，可能需更多辅助材料或不同时间要求。
2、为确保顺利注销抵押登记，当事人应提前向当地不动产登记中心咨询详细要求和准备事项，按要求备齐材料，避免耽误办理进程。
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