离婚后未分割房产双方都要房子怎么办
- 律师解析
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1.离婚后未分割房产且双方都想要房子，有以下解决办法。
2.双方可先协商竞价取得房屋所有权。
即出价高者获得房子，同时要给另一方相应补偿。
3.若协商不成，可向法院起诉。
法院判决时，会依据多种实际情况。
比如会考虑双方住房情况，若一方抚养子女且长期居住在此房，可能倾向将房屋判给该方。
4.对于存在过错行为的一方，像重婚、与他人同居等情况，在房产分配上可能会少分。
5.法院还会综合房屋来源、双方经济状况等因素，公平合理地确定房屋归属。
确定归属后，获得房屋的一方要给予另一方相应的房屋价值补偿款，以此确保双方权益在房产分割中得到妥善处理，实现公平分配。
案情回顾:
小许和小丽离婚后，对于一套未分割的房产，两人都想获得房屋所有权，双方无法自行协商达成一致。小许认为自己经济条件较差且抚养孩子，房子应归自己；小丽则称购房款大部分是自己出的，房子该归她。于是，两人闹到法院，要求法院判决房屋归属。
案情分析:
1、双方可先尝试协商竞价取得房屋所有权，出价高者获得房子并给另一方相应补偿，但本案中两人未能协商一致。
2、法院判决时会综合多种因素。考虑到小许抚养孩子，可能会在判决上有所倾向；同时购房款大部分由小丽出这一房屋来源情况也会被考量。若小丽存在过错行为，在房产分配上可能会少分。确定归属后，获得房屋的一方需给予另一方房屋价值补偿款。
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