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现在土地征收怎么补偿
- 律师解析
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土地征收补偿涵盖以下几个方面：
1.土地补偿费：
归农村集体经济组织所有，通常依据该耕地被征收前三年的平均年产值，以六至十倍的标准来计算。
例如，某耕地前三年平均年产值为每亩1000元，那么其土地补偿费每亩就在6000元至10000元之间。
2.安置补助费：
按照需要安置的农业人口数量计算。
每个需要安置的农业人口的安置补助费标准，是该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。
假设上述耕地对应的安置补助费标准为每亩4000元至6000元。
3.地上附着物和青苗的补偿费：
归地上附着物及青苗的所有者。
像农田里的农作物、搭建的临时建筑等都在此列。
4.社会保障费用：
主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等。
具体补偿标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，不同地区因经济发展水平等因素存在差异。
征收时应依法及时足额支付上述补偿费用，确保被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
案情回顾:
小许所在的农村集体土地被征收，在补偿分配时产生争议。村委会认为土地补偿费应归集体统一分配，小许则觉得自己应多分得部分，因其家庭对该土地投入较多。此外，对于地上附着物和青苗补偿费，小许和邻居小李也有争执，小李认为部分青苗是他帮忙种植的，应分一部分补偿款。
案情分析:
1、土地补偿费归农村集体经济组织所有，一般按该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍计算。本案中村委会统一分配土地补偿费符合规定，但可考虑农户对土地投入等因素进行合理调整。
2、地上附着物和青苗的补偿费归所有者。小许和小李需提供证据证明各自对青苗的投入，按实际情况分配补偿款，以保障双方合法权益。
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