租房当天签合同突然不想租怎么办
- 律师解析
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1.您和房东签的房屋租赁合同，签字就生效。
签完不想租，可能算违约。
2.先看合同里的违约条款，若有违约金规定，可能得按约定支付，像付一个月租金当违约金。
3.可以和房东协商，说明不想租的原因，争取不担责解约。
若房东同意，最好签书面协议。
4.协商不成还执意不租，房东有权让您继续履约，或赔偿损失，比如找新租客时房子空置的损失。
要权衡利弊减少损失。
案情回顾:
小朱与房东签订了房屋租赁合同，合同自签字时生效。然而，签完合同后小朱因个人原因不想租了。合同中有明确的违约条款，规定若违约需支付一个月租金作为违约金。小朱试图与房东协商不承担责任解约，但房东未同意。小朱仍执意不租，房东要求其继续履行合同或赔偿找新租客期间房子空置的损失。
案情分析:
1、根据法律规定，合同签字生效后，小朱签完不想租的行为可能构成违约。若合同有违约金规定，小朱可能需按约定支付。
2、小朱虽与房东协商，但协商不成时执意不租，房东有权要求其继续履约或赔偿损失，小朱应权衡利弊以减少自身损失。
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