全款房开发商不给全款发票怎么办
- 律师解析
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1.开发商不给全款发票是违规的，发票是购房付款凭证和税务核算依据。
2.先和开发商沟通，表明提供发票是其法定义务，要求限期开具；
若拒绝，可向当地税务部门投诉，税务机关会责令改正并处罚。
3.因发票问题有损失，如无法办房产证，可按购房合同追究其违约责任，要求赔偿。
4.收集付款凭证等证据，为维权做准备。
5.若沟通、投诉都没用，可考虑起诉，让开发商开发票并承担赔偿责任。
案情回顾:
小朱购买了一套商品房并全额支付了购房款，但开发商迟迟未提供全款发票。小朱与开发商沟通，开发商以各种理由拒绝开具。小朱因没有发票无法办理房产证，遭受了一定损失。小朱收集了付款凭证等证据，先向当地税务部门投诉，问题仍未得到解决，小朱考虑通过起诉维权。
案情分析:
1、开发商不给全款发票的行为违反相关规定，发票是购房付款凭证和税务核算依据，提供发票是其法定义务。
2、小朱先与开发商沟通要求开具发票，符合合理的维权流程；向税务部门投诉，税务机关应责令开发商改正并处罚。
3、因发票问题导致小朱无法办房产证，小朱可按购房合同追究开发商违约责任并要求赔偿。
4、小朱收集付款凭证等证据，为后续维权做好了准备，若沟通、投诉无果，起诉是可行的维权途径。
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