怎样合同协议解除
- 律师解析
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合同协议解除有法定解除和约定解除两种情况。
法定解除：
在一些特定情形下，当事人能够解除合同。
比如，因不可抗力导致合同目的无法实现，像自然灾害使合同约定的生产活动无法进行；
一方预期违约，即明确表示或以行为表明不会履行合同；
一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，例如买家逾期未支付货款，经卖家催告仍未付款。
约定解除：
一是基于当事人事先在合同中约定的解除条件成就，二是经双方协商一致达成解除合同的合意。
解除合同要通知对方，通知到达对方时合同解除。
若对方有异议，可请求法院或仲裁机构确认解除合同的效力。
法律、行政法规规定解除合同需办理批准、登记等手续的，依照规定执行。
解除合同后，尚未履行的部分，终止履行；
已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可要求恢复原状，如返还已交付的货物，也可采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
案情回顾:
小许与小李签订货物买卖合同，约定小许向小李购买一批设备用于生产。然而，合同履行期间遭遇自然灾害，设备生产工厂被严重破坏，无法按约生产设备，合同目的无法实现。同时，小许发现小李曾明确表示即使工厂恢复生产也不会按时供货。小许决定解除合同，但小李对此有异议。
案情分析:
1、本案存在法定解除情形。因自然灾害这一不可抗力致使合同目的无法实现，且小李预期违约明确表示不履行合同，小许有权解除合同。
2、小许解除合同应通知小李，通知到达时合同解除。若小李有异议，可请求法院或仲裁机构确认解除合同的效力。
3、合同解除后，尚未履行的部分终止履行。若小许已支付货款，可要求小李返还，还可要求其赔偿相应损失。
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