婚后买房应该怎么分配
- 律师解析
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婚后买房产权分配有多种情况。
1.夫妻婚后共同出资购房，不管登记在一方还是双方名下，一般都属夫妻共同财产，离婚时通常均等分割。
比如夫妻二人婚后拿出共同积蓄购买房产，登记在双方名下，那这套房就是共同财产。
2.一方用个人财产出资买房且登记在自己名下，通常是其个人财产。
但要是另一方能证明婚后有共同还贷，那共同还贷及对应增值部分，离婚时可要求分割。
像一方婚前买房，婚后另一方参与还贷，就属于这种情况。
3.双方父母出资购买，产权登记在一方子女名下，房产可认定为双方按各自父母出资份额按份共有，另有约定除外。
4.婚后一方父母出资为子女买不动产，产权登记在出资人子女名下，按《民法典》规定，视为只对自己子女一方赠与，是夫妻一方个人财产。
案情回顾:
小朱和小丽婚后用共同积蓄购买了一套房产，登记在两人名下。小胡婚前用个人财产买了房并登记在自己名下，婚后小静参与了还贷。小朱与小丽、小胡与小静后来都面临离婚。此外，小李和小朱结婚后，双方父母出资买房，产权登记在小李名下；小胡和小丽婚后，小胡父母出资为小胡买了套不动产，登记在小胡名下。在离婚财产分割时，各方对房产归属产生争议。
案情分析:
1.小朱和小丽婚后共同出资购房且登记在双方名下，该房产属于夫妻共同财产，离婚时应均等分割。
2.小胡婚前用个人财产买房登记在自己名下，小静若能证明婚后共同还贷，可要求分割共同还贷及对应增值部分。
3.小李和小朱的房产，因双方父母出资且登记在一方名下，若无其他约定，应按双方父母出资份额按份共有。
4.小胡和小丽婚后，小胡父母出资为小胡买房并登记在其名下，此房产视为对小胡一方的赠与，属于小胡个人财产。
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