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怎样提供父母出资购房证据

#房屋买卖最新修订 | 2025-04-08

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律师解析: 父母出资购房证据可通过以下方面来提供：
1.银行转账记录：
包含父母直接向开发商或者卖家转账的凭证。
转账时需备注“购房款”等清晰字样，如此便能明确显示资金的流向与用途。
例如，父母在转账时特意注明这笔钱是用于购买某处房产的购房款，方便后续查证。
2.购房款支付凭证：
像购房合同中父母作为付款人签字，或者存在父母代付购房款的收条等。
若父母在购房合同上签字确认付款，或者持有代付购房款的收条，都能有力证明出资情况。
3.借贷关系证据：
要是主张购房款是借贷性质，那就得有借条、借款协议等。
这些文件要明确约定借款金额、利息、还款方式等具体内容。
4.聊天记录、短信等：
父母与子女或相关方关于出资购房的沟通记录。
里面需提及出资事宜以及性质等。
比如父母在聊天中明确表示这笔钱是借给子女买房的，或者是出资为子女购房等。
5.证人证言：
像父母出资时在场的亲戚、朋友等证人可证明出资情况。
但证人证言的证明力相对较弱。
这些证据相互印证，形成完整证据链，能在涉及房产归属及出资认定纠纷时有效维护自身权益。

案情回顾:

小朱和小丽是夫妻，二人买房时小朱父母出资。后来小朱和小丽感情破裂准备离婚，对于该房产中小朱父母的出资性质产生争议。小朱认为是借款，小丽则觉得是赠与。小朱父母提供了向开发商转账备注“购房款”的银行转账记录、购房合同上小朱父母作为付款人的签字以及与小朱关于出资为借款的聊天记录，小丽不认可这些证据。

案情分析:

1、银行转账记录备注“购房款”能明确资金流向与用途，可作为出资证据。购房合同上小朱父母作为付款人签字，也是出资的有力证明。
2、聊天记录提及出资性质为借款，结合转账记录和合同签字，能相互印证形成证据链。若小朱父母还有借条等借贷关系证据，其主张借款的证明力会更强，可在纠纷中维护自身权益。

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