律图审稿专业委员会3轮严审

拆迁纠纷处理方式有哪些

#房屋拆迁最新修订 | 2025-04-08

6.1k浏览

专业处理房屋拆迁方面的问题很专业

态度好推荐！给我定制了解决方案，问题解决了

可靠专业能力强，房屋拆迁方面处理经验丰富

经验丰富经验足口碑好，擅长多领域法律问题解决了我的困扰

回复很快擅长代理房屋拆迁及多种案件

形象专业很快就回复我了，处理问题很高效

律师解析: 拆迁纠纷常见处理方式如下：
1.协商：
拆迁方与被拆迁人针对补偿安置等问题直接展开沟通协商。
双方会就补偿金额、安置房屋位置与面积等细节进行讨论，力求达成一致意见后签订协议。
这种方式相对平和、高效，能避免矛盾升级。
2.行政裁决：
当被拆迁人对拆迁补偿无法达成协议，且协商无果时，可向房屋拆迁管理部门申请裁决。
管理部门会依据相关规定，对双方争议的焦点进行审查，综合考量各种因素后作出裁决。
3.行政复议：
若被拆迁人对行政裁决不服，可在裁决书送达之日起60日内，向上一级行政机关申请行政复议。
复议机关会对裁决的合法性、合理性进行全面审查，最终作出决定。
4.行政诉讼：
若对行政复议结果仍不满意，可在收到复议决定书之日起15日内向人民法院提起行政诉讼。
若直接对拆迁相关具体行政行为不服，也可在知道作出具体行政行为之日起3个月内起诉。
法院会依据事实和法律作出公正判决。
5.民事诉讼：
拆迁补偿安置协议纠纷等可通过民事诉讼解决。
法院会按照民事诉讼程序，对案件进行审理，依据相关法律规定作出判决。

案情回顾:

小朱的房屋面临拆迁，拆迁方与小朱就补偿安置问题进行协商，双方在补偿金额和安置房屋面积上存在较大分歧，未能达成一致。小朱向房屋拆迁管理部门申请行政裁决，管理部门作出裁决后，小朱对裁决结果不服，遂向上一级行政机关申请行政复议。复议机关维持了原裁决，小朱仍不满意，欲通过法律途径继续维权。

案情分析:

1、拆迁纠纷发生后，拆迁方与被拆迁人小朱先进行了协商，但因补偿金额和安置房屋面积的分歧未能达成一致，协商方式未能解决纠纷。
2、小朱申请行政裁决，对裁决结果不服又申请行政复议，这符合在协商无果情况下，被拆迁人通过行政途径解决纠纷的程序。
3、若小朱对复议结果仍不满，其可在规定时间内向人民法院提起行政诉讼，通过司法途径维护自身权益。也若纠纷属于拆迁补偿安置协议纠纷，还可通过民事诉讼解决。

房屋拆迁

投诉/举报

免责声明：以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权，请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。