二手房产纠纷打官司期限有限制吗
- 律师解析
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1.二手房产纠纷打官司存在期限限制，也就是诉讼时效。
通常，向法院请求保护民事权利的诉讼时效期间是三年，从权利人知晓或应当知晓权利受损以及义务人之时起算。
2.以二手房产纠纷为例，若一方未依合同约定履行义务，另一方在知道权利被侵害后的三年里需起诉维权。
3.不过，诉讼时效会因某些情况中断或中止。
比如权利人向义务人提出履行请求、义务人同意履行义务等，会致使诉讼时效中断，从中断时起，诉讼时效期间重新计算。
4.而在诉讼时效期间的最后六个月内，要是因不可抗力等障碍无法行使请求权，诉讼时效会中止，自中止时效的原因消除之日起满六个月，诉讼时效期间届满。
5.因此，在二手房产纠纷中要留意时效问题，及时维护自身合法权益，避免因时效问题影响自身权益的主张。
案情回顾:
小许与小李签订二手房产买卖合同，小李未按合同约定履行义务，小许知晓权利被侵害。此后小许一直未采取行动，三年诉讼时效快到期时，小许向小李提出履行请求，小李同意履行。但之后小李又反悔，小许欲起诉，不知诉讼时效如何计算。
案情分析:
1、一般情况下，二手房产纠纷向法院请求保护民事权利的诉讼时效为三年，从权利人知道或应当知道权利受损及义务人时起算。小许本应在知道权利被侵害后的三年里起诉维权。
2、小许向小李提出履行请求且小李同意履行，这导致诉讼时效中断，从中断时起，诉讼时效期间重新计算。所以小许仍可通过诉讼维护自身合法权益，但要注意后续时效情况。
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