民法典撤销房屋买卖管辖如何确定
- 律师解析
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1.房屋买卖合同纠纷属于不动产纠纷，按规定，撤销房屋买卖诉讼通常由房屋所在地法院管辖。
2.这么规定是为方便法院调查取证、勘查现场，保障案件公正高效审理。
3.例如房屋在A地，不管买卖双方在哪，撤销房屋买卖诉讼要向A地法院起诉。
4.若有多个有管辖权的法院，先立案的法院管辖；
立案时间相同，由争议房屋所在地法院管辖。
5.准确确定管辖法院是诉讼关键，要按法律规定来确保诉讼顺利。
案情回顾:
小朱与小李签订了A地房屋买卖合同，后小朱以合同存在重大误解为由，欲撤销该合同。小朱认为自己所在地法院也有管辖权，便向其所在地法院起诉。而小李则主张应向A地法院起诉，双方就管辖法院产生争议。
案情分析:
1、依据法律规定，房屋买卖合同纠纷属于不动产纠纷，撤销房屋买卖诉讼通常由房屋所在地法院管辖。本案中房屋位于A地，所以正常应向A地法院起诉。
2、若存在多个有管辖权的法院，先立案的法院管辖；立案时间相同，由争议房屋所在地法院管辖。准确确定管辖法院是诉讼关键，小朱应按规定向A地法院起诉以确保诉讼顺利。
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