产权纠纷告人管辖地在哪
- 律师解析
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1.产权纠纷案件的管辖地取决于具体情形。
2.通常，因不动产纠纷引发的诉讼，由不动产所在地人民法院专属管辖。
例如房屋产权纠纷，管辖法院为房屋所在地法院。
这是因为不动产具有不可移动性，由所在地法院管辖便于查明案件事实，利于案件审理。
3.要是合同纠纷涉及产权，且合同中约定了管辖法院，那么按约定确定管辖法院，但不能违反级别管辖和专属管辖规定。
若合同未约定管辖，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
这是为了保障当事人诉讼权利，使案件能在与纠纷有密切联系的法院审理。
4.所以，要先明确产权纠纷具体性质，是基于不动产本身的纠纷，还是因合同引发的与产权有关的纠纷等，如此才能准确确定管辖地，确保纠纷能得到妥善处理。
案情回顾:
小何与小李就一处位于本市的房屋产权产生纠纷。小何认为应在自己住所地法院起诉，而小李主张该房屋产权纠纷属于不动产纠纷，应在房屋所在地法院管辖。此外，他们之前签订过关于该房屋的合同，但合同中未约定管辖法院。双方因此就管辖地问题争执不下。
案情分析:
1、根据法律规定，因不动产纠纷引发的诉讼，由不动产所在地人民法院专属管辖。此房屋产权纠纷属于不动产纠纷，所以原则上应由房屋所在地法院管辖。
2、虽存在合同纠纷涉及产权的情况，但他们的合同未约定管辖，那么因合同纠纷提起的诉讼，可由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。不过基于不动产纠纷特殊性，本案仍以不动产所在地法院管辖为宜。
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