父母出资买房离婚能怎么分配
- 律师解析
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1.父母出资买房，离婚时分配情况较复杂。
若父母明确表明出资是赠与一方子女，此房产为该方子女个人财产，离婚不参与分配。
例如父母出资时写了赠与协议给己方子女。
若未明确赠与一方，婚后父母出资买的房，一般认定为夫妻共同财产。
分割时，法院会综合出资、房屋登记等因素。
像一方父母出资多，可能适当多分。
2.一方父母婚前出资购房：
登记在己方子女名下，属于该子女个人财产。
登记在双方名下，视为对双方的赠与，离婚按共同财产分割。
3.总之，确定离婚时房产分配方式的关键在于出资性质及房屋登记情况。
通过对这些因素的考量，才能明确房产最终的分配结果，保障各方合法权益。
案情回顾:
小何和小丽婚后，小何父母出资购买一套房产。购房时未明确表明该出资是赠与小何一方。后来两人感情破裂闹离婚，对于该房产的分配产生争议。小何认为是自己父母出资，应归自己所有；小丽则觉得婚后购买应属夫妻共同财产。另外，小胡在婚前，其父母出资购房并登记在小胡和小静两人名下，如今小胡和小静也面临离婚，小静主张房产按共同财产分割，小胡对此有异议。
案情分析:
1、对于小何和小丽的情况，因小何父母出资时未明确赠与一方，婚后购买的该房产一般应认定为夫妻共同财产。法院在分割时会综合出资、房屋登记等因素，鉴于小何父母出资，可能会适当给小何多分。
2、小胡父母婚前出资购房登记在小胡和小静两人名下，应视为对双方的赠与，离婚时该房产应按共同财产进行分割。
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