夫妻共同买房应该如何签字
- 律师解析
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1.夫妻共同买房签字有多种情况。
2.若以双方名义买房，夫妻二人都要在购房合同上签字。
因为房屋属于夫妻共同财产，双方对其拥有平等权利与义务。
3.要是一方签购房合同，用夫妻共同财产付房款，即便另一方没直接签合同，后续办房屋产权登记等手续时，通常也得提供结婚证、银行转账记录等证明是夫妻共同出资，以此保障另一方权益。
4.签署各类房屋买卖法律文件时，双方要仔细读条款，保障自身权益。
特殊情况如一方不能亲自到场签字，可办委托公证手续，委托另一方或他人代签。
5.总之，签字过程务必谨慎，明确双方在房屋购买中的权利责任，防止日后产生纠纷。
案情回顾:
小何和小丽是夫妻，二人打算共同买房。他们以双方名义签订购房合同，本应二人都签字，但小何临时有事无法到场。小丽在未办理委托公证手续的情况下，自行代小何签了字。后续办理房屋产权登记时，工作人员对小何签字的真实性提出质疑，认为可能存在权益保障问题，这引发了争议。
案情分析:
1、以双方名义买房，按照规定夫妻二人都要在购房合同上签字，因为房屋属于夫妻共同财产，双方对其拥有平等权利与义务。本案中小何和小丽以双方名义购房，理应二人签字。
2、若一方不能亲自到场签字，应办理委托公证手续委托他人代签。小丽未办手续代签，不符合规定，可能影响小何权益保障。后续办理产权登记需提供证明夫妻共同出资的材料保障权益。
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