婚后父母赠房子是否属于夫妻共同财产
- 律师解析
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婚后父母赠房归属有不同情况。
1.明确赠与一方
若父母明确表明赠与一方，比如签署赠与协议指明仅赠与自己子女，依据《民法典》中赠与合同特定赠与对象的规定，该房产属于夫妻一方个人财产。
2.未明确赠与一方
若父母未明确表示赠与一方，根据法律规定，视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。
实际认定时，要考量多方面因素。
比如父母出资购房登记在自己子女名下，且有证据证明是对其个人赠与，那就是个人财产；
若登记在双方名下或未明确表明赠与对象，大概率会被认定为夫妻共同财产。
所以，婚后父母赠房的归属，关键在于父母的意思表示、赠与时间以及房产登记情况等，这些因素综合起来才能准确判断房产到底属于夫妻一方还是双方共同所有。
案情回顾:
小何和小丽婚后，小何父母出资购买一套房产。小何认为父母是明确赠与自己的，因为父母曾口头表示只给自己，且房产登记在自己名下，该房产应是其个人财产。但小丽觉得，父母并未签署书面赠与协议指明仅赠与小何，应视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。双方为此产生争议。
案情分析:
1、依据《民法典》，若父母明确表明赠与一方，比如签署赠与协议指明仅赠与自己子女，该房产属于夫妻一方个人财产。本案中，小何父母未签署书面赠与协议，不能仅靠口头表示认定是明确赠与小何。
2、若父母未明确表示赠与一方，视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。且该房产虽登记在小何名下，但无足够证据证明是对其个人赠与，所以大概率会被认定为夫妻共同财产。
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