父母参与出资购买的房屋子女离婚后怎么分割
- 律师解析
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房屋归属及离婚分割方式得分情况来看：
1.若父母明确表示赠与双方，这种情况下房屋属于夫妻共同财产。
在离婚时，通常会进行均等分割。
比如，夫妻双方婚后，一方父母给他们买了一套房，并明确说明是给夫妻两人的，那么这套房就是夫妻共同财产，离婚时会平均分配。
2.要是婚后一方父母出资，且产权登记在出资人子女名下，这可视为对自己子女一方的赠与，该房屋属于个人财产，离婚时不参与分割。
例如，婚后男方父母出资买了房，房产证只写了男方名字，这房子就是男方个人财产，离婚时女方不能要求分割。
3.对于双方父母出资购买的房产，产权登记在一方子女名下，该房屋可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，不过当事人另有约定的除外。
比如双方父母共同出资为小夫妻买了房，登记在女方名下，那么房子按照双方父母出资比例按份共有。
总之，确定房屋归属及离婚分割方式，关键得看父母出资时的意思表示以及产权登记情况。
案情回顾:
小朱和小丽婚后，小朱父母出资购买一套房屋。小朱认为，父母出资且房产证仅登记自己名字，该房屋应属其个人财产，离婚时小丽无权分割；小丽则觉得，小朱父母曾表示是给夫妻二人的，房屋应为夫妻共同财产，离婚时需均等分割。此外，小胡和小静婚后，双方父母共同出资买房登记在小静名下，小胡认为应按父母出资份额按份共有，小静却称有约定归自己。
案情分析:
1、若小朱父母明确表示赠与双方，该房屋为夫妻共同财产，离婚时应均等分割；若婚后小朱父母出资且产权登记在小朱名下，视为对小朱一方的赠与，属小朱个人财产，离婚时小丽不能要求分割。
2、小胡和小静的房屋，若无特别约定，应认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有；若有约定，则依约定处理。
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