开发商诱导欺骗购房怎么办
- 律师解析
-
1.当开发商出现诱导欺骗购房的状况时，购房者有相应办法应对。
2.首先要做的是固定证据，像聊天记录、录音、书面宣传资料等都要留存好，以此来证实开发商的诱导欺骗行为。
3.从法律层面讲，这种行为可能构成欺诈。
购房者有权在知晓或应当知晓欺诈事由起一年内，向法院或者仲裁机构申请撤销购房合同。
合同被撤销后，开发商需返还购房款及利息，还要赔偿损失。
4.要是只是一些夸大宣传且没明确写进合同的内容，虽较难认定为欺诈，但要是影响了合同目的实现，购房者可依据合同履行抗辩权等，要求开发商承担违约责任，比如整改、赔偿差价损失等。
5.建议购房者及时咨询专业律师，律师会依据具体证据和事实状况，制定最有利的维权策略，帮助购房者更好地维护自身权益，在购房纠纷中争取到合理的结果。
案情回顾:
小朱在购房时，开发商通过夸大宣传等方式诱导其签订购房合同。开发商承诺小区配套完善、周边交通便利，但实际交房时与宣传差距较大。小朱认为开发商存在诱导欺骗行为，要求撤销购房合同，而开发商则坚称宣传只是正常推广，不构成欺诈，双方因此产生争议。
案情分析:
1、从法律层面看，若小朱能固定聊天记录、录音、书面宣传资料等证据，证实开发商诱导欺骗行为，此行为可能构成欺诈。小朱有权在知晓欺诈事由起一年内，向法院或仲裁机构申请撤销购房合同，合同撤销后，开发商需返还购房款及利息并赔偿损失。
2、若只是夸大宣传且未明确写进合同内容，虽难认定欺诈，但影响合同目的实现，小朱可依据合同履行抗辩权等，要求开发商承担违约责任，如整改、赔偿差价损失等。建议小朱及时咨询专业律师维权。
0
问题没解答? 125300人选择咨询律师
开发商诱导欺骗购房怎么办
一键咨询
开发商诱导欺骗购房怎么办
购房遇欺诈，应视手段采取措施。可投诉至行政主管部门，提起民事诉讼，或向公安机关报案。重点投诉对象为房地产经纪服务机构和房地产开发企业。若其在服务或销售中违反法规，有权向主管部门投诉，行政机关将调查并决定是否处罚。维护权益，需及时行动。
1w浏览2024-05-24
开发商诱导欺骗购房怎么办
10w+浏览2024-07-28
开发商诱导欺骗购房怎么办
1w浏览2025-04-10
开发商诱导性消费是欺诈吗
10w+浏览2024-08-18
开发商诱导购房者骗贷合同有效吗
1w浏览2025-06-26
如何判断开发商是否诱导消费者欺诈购房
10w+浏览2024-08-30
开发商有欺诈和诱导合同可否要求赔偿
1w浏览2025-04-13
开发商诱导购房者买房违法吗
10w+浏览2024-09-20
如何应对开发商的欺骗性诱导买房行为
1w浏览2025-05-21
开发商诱导购房者贷款买房合法吗
10w+浏览2024-08-10
