合同解除应该如何解除网签
- 律师解析
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1.协商解除：
买卖双方达成一致解除合同，一同前往房地产管理部门或网签平台。
带上身份证明、网签合同、解除协议等材料，向工作人员申请，填表格并提交审核。
2.违约解除：
若一方违约，另一方持法院或仲裁机构生效法律文书，可单独申请。
凭借文书证明合同解除合法，管理部门或平台审核后办理解除手续。
案情回顾:
小朱与小李签订房屋买卖合同并完成网签。后因小朱自身原因不想继续履行合同，便与小李协商解除合同。小李同意后，双方准备好身份证明、已签订的网签合同、解除合同协议等材料前往房地产管理部门办理解除网签申请。但办理过程中，小朱突然反悔，认为解除合同会给自己带来损失，不愿继续办理，而小李坚持解除，双方产生争议。
案情分析:
1、根据规定，买卖双方协商一致解除合同的，应共同前往房地产管理部门或相关网签平台办理。小朱与小李最初协商一致解除合同，已符合此前提条件。
2、小朱中途反悔不配合办理不符合协商一致解除合同后办理解除网签的流程。若双方无法再协商一致，小李可通过法律途径解决，若获得法院或仲裁机构的生效法律文书，可单独申请解除网签。
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