网签商品房买卖合同可以撤销吗
- 律师解析
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1.网签商品房买卖合同满足法定或约定条件可撤销。
法定情形有：
重大误解签合同；
一方欺诈让对方违背意愿签约；
第三人欺诈且对方知情；
一方或第三人胁迫签约；
合同成立时显失公平。
2.撤销权行使有时间限制，重大误解九十日，其他情况一年，受胁迫行为终止日起一年内不行使则消灭。
3.撤销需向法院或仲裁机构提出请求，经裁判才可撤销。
符合约定条件，也能依约撤销。
案情回顾:
小朱与开发商签订了网签商品房买卖合同。小朱后来发现，在签订合同时，开发商故意隐瞒了房屋存在严重质量问题的事实，小朱是在受欺诈违背真实意思的情况下签订的合同。小朱知晓此事后，认为该合同应被撤销，但开发商却不同意，双方因此产生争议。
案情分析:
1、根据法律规定，一方以欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下签订合同，属于法定可撤销情形。本案中开发商故意隐瞒房屋严重质量问题，符合该情形，小朱有权请求撤销合同。
2、小朱应自知道撤销事由之日起一年内，向法院或仲裁机构提出撤销请求。经裁判后才能撤销该网签商品房买卖合同。若合同本身约定了撤销条件且本案情况符合约定，小朱也可依约撤销。
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