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夫妻共同财产给小三买房咋办

#财产分割 最新修订 | 2025-04-10
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易轶律师
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律师解析
1.夫妻共同财产的归属
夫妻共同财产是夫妻双方共同拥有的财产。
在婚姻关系存续期间,夫妻所得的财产一般都属于共同共有
这意味着双方对财产有平等的处理权。
2.擅自赠与行为的性质
若一方未经另一方同意,就擅自用夫妻共同财产给小三买房,这种赠与行为是不合法的。
因为按照法律规定,夫或妻如果不是因为日常生活需要,而对夫妻共同财产做出重要处理决定时,夫妻双方应平等协商并达成一致意见。
一方擅自将巨额财产赠与他人,明显损害了另一方的财产权益。
3.受损方的维权途径
当出现这种情况时,受损的一方有权主张该赠与行为无效。
可以向法院提起诉讼,请求确认赠与行为无效,并且要求小三返还购房款项以及房屋。
在司法实践中,法院会综合考虑各种因素,根据具体情况做出公正的判决,以此来维护受损方的合法财产权益。

案情回顾:

小朱和小丽系夫妻关系。婚姻存续期间,小朱瞒着小丽,用夫妻共同财产为情人小静购买了一套房产。小丽发现后,认为小朱未经其同意擅自处分夫妻共同财产,该赠与行为无效,要求小静返还房屋及购房款。小静则称小朱是自愿赠与,自己不应返还。双方因此产生争议。

案情分析:

1、根据法律规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得财产一般为夫妻共同共有。小朱未经小丽同意,擅自用共同财产为小静买房,明显损害了小丽的财产权益。
2、夫或妻非因日常生活需要对共同财产做重要处理决定,应平等协商取得一致意见。小朱的赠与行为未获小丽同意,小丽有权主张该赠与行为无效,并要求小静返还购房款项及房屋。法院会综合考虑各种因素,做出公正判决。
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