商场违约该怎样办
- 律师解析
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当遇到商场违约的情况，我们首先要做的是明确违约的具体情形。
商场违反合同约定的表现多样，例如没有按照合同规定的时间和标准提供场地，或者所承诺的服务未落实到位等。
一旦确定商场违约，作为权益受损的一方，可以按以下步骤采取措施：
1.发出书面通知：
用正式的函件告知商场他们的违约行为，并明确要求其在一定时间内进行纠正。
同时，务必保留好通知发出的凭证，像快递单、邮件发送记录等，这些在后续可能会成为重要证据。
2.协商解决：
主动与商场进行积极沟通，尝试达成双方都能接受的解决方案。
比如，要求商场继续履行合同，完成应尽的义务；
或者给予相应的赔偿，弥补我们的损失。
3.若协商无法达成一致，就可以考虑法律途径。
如果合同中有仲裁条款，可向仲裁机构申请仲裁，由专业的仲裁人员对纠纷进行裁决。
若合同中没有仲裁条款，就向有管辖权的人民法院提起诉讼。
在仲裁或诉讼过程中，我们需要提供足够的证据，来证明商场的违约行为以及我们因此遭受的损失，以此维护自己的合法权益。
案情回顾:
小朱与商场签订合同租赁场地经营店铺，合同明确商场需按约提供场地及相关服务。然而商场未按约定时间交付场地，且服务也未达标。小朱认为商场构成违约，要求其承担责任，商场却以各种理由推诿，双方因此产生争议。
案情分析:
1、小朱可向商场发出书面通知，正式告知其违约行为，并要求在一定期限内纠正，同时保留好通知发出的凭证，如快递单等。
2、小朱应积极与商场沟通协商，争取达成解决方案，例如要求商场继续履行合同、给予赔偿等。若协商不成，若合同中有仲裁条款，可申请仲裁；若没有，则可向有管辖权的法院提起诉讼，且需提供充分证据证明商场违约及自身损失。
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