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葡萄大棚征地补偿标准是如何规定的

#补偿标准 最新修订 | 2025-04-11
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律师解析
1.葡萄大棚征地补偿无统一标准,由地方自行制定,补偿通常涵盖土地补偿费安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。
2.土地补偿费是对土地所有权的补偿,按耕地被征收前平均年产值倍数算;
安置补助费用于安置多余劳动力,按需安置的农业人口数算。
3.地上葡萄大棚和青苗补偿各地不同。
大棚补偿考虑构建成本和使用年限;
葡萄青苗按生长阶段结合预期收益评估。
4.若对补偿标准有异议,可先要求地方政府协调,协调不成由批准征地的政府裁决。

案情回顾:

小朱的葡萄大棚被政府征地。政府给予的补偿包含土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。但小朱认为补偿标准过低,土地补偿费按耕地被征收前平均年产值倍数计算不合理,地上葡萄大棚因构建成本较高且使用年限不长,补偿却未达预期,葡萄青苗处于盛果期,预期收益好,现有补偿也无法弥补损失。小朱对补偿标准提出异议。

案情分析:

1、葡萄大棚征地补偿无统一固定标准,由地方制定,一般包含土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。土地补偿费按耕地被征收前平均年产值一定倍数计算,安置补助费根据需安置的农业人口数计算。
2、地上葡萄大棚补偿考虑构建成本、使用年限等,葡萄青苗补偿根据生长阶段结合预期收益评估。小朱若对补偿标准有异议,可要求地方政府协调,协调不成可由批准征地的政府裁决。
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大棚葡萄征地补偿标准是什么
对于大棚葡萄被征地补偿的话,首先需要对大棚葡萄所在土地进行费用补偿,然后需要对附着物进行补偿,也就是呃对土地上的大棚,葡萄树进行补偿,其次需要对预期收益经由专家评估之后进行补偿,最后还需要对基础设施进行补偿。
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