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诉讼期间转移房产应该如何处理

#房产纠纷 最新修订 | 2025-04-12
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朱瑞雷律师
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律师解析
1.诉讼期间为逃义务、损对方权益转移房产,属恶意转移财产
另一方发现可申请法院撤销,查证属实后房产会恢复原状
2.恶意转移妨碍诉讼,法院会依情节轻重罚款、拘留,构成犯罪要担刑责
判决生效后转移,或涉嫌拒不执行判决、裁定罪
3.遇到对方诉讼中转移房产,要及时收集证据并向法院反映,维护自身权益。

案情回顾:

小朱与小李因合同纠纷诉至法院。在诉讼期间,小朱为逃避可能的履行义务,将自己名下一套房产转移至朋友小胡名下。小李发现后,认为小朱此举损害了自己的权益,遂向法院申请撤销该转移行为。

案情分析:

1、小朱在诉讼期间转移房产,若目的是逃避履行义务、损害小李权益,属于恶意转移财产。小李发现后向法院申请撤销该转移行为,若法院查证属实,会支持撤销请求,使房产恢复到转移前状态。
2、小朱的恶意转移行为妨碍了民事诉讼,法院可根据情节轻重对其予以罚款、拘留;若构成犯罪,将依法追究刑事责任。若该转移行为发生在判决书生效后,小朱可能涉嫌拒不执行判决、裁定罪,需承担相应刑事法律后果。小李应及时收集证据并向法院反映,以维护自身合法权益。
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