婚后买房怎样分
- 律师解析
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1.用夫妻共同财产买房，不管登记在谁名下，一般都是共同财产，离婚时通常平分，有约定的按约定。
2.一方父母出资，登记在其子女名下，算对自己子女的赠与，是个人财产，离婚不分割；
登记在双方名下，是共同财产，可分割。
3.双方父母出资，登记在一方子女名下，通常按出资份额按份共有，有约定另算。
分割婚后房产要考虑资金来源、登记情况，有争议可找法院判决。
案情回顾:
小朱和小丽婚后打算买房。购房时，小朱父母出资30万，小丽父母出资20万，剩余50万由小朱和小丽用夫妻共同财产支付，房产登记在小朱名下。多年后两人离婚，对于该房产的分割产生争议。小丽认为应按夫妻共同财产均等分割，小朱则觉得应按各自父母出资份额按份共有。
案情分析:
1、该房产的购房资金来源包括双方父母出资以及夫妻共同财产出资。根据法律规定，双方父母出资部分，登记在一方子女名下，若无其他约定，应按各自父母出资份额按份共有；夫妻共同财产出资部分，属于夫妻共同财产。
2、在此案中，小朱和小丽对于房产分割有不同意见，且无证据证明双方另有约定，若协商不成，可向法院起诉，由法院依据购房资金来源、产权登记情况等因素依法裁判。
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