农村承包耕地被占用怎么办
- 律师解析
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当农村承包耕地被占用时，可按以下步骤处理：
1.判断占用合法性：
先确定耕地占用是否合法。
若未经合法审批，那就是违法占地。
这种情况下，可向当地自然资源部门反映。
该部门有权责令占地方退还土地、恢复原状，还能对其处以罚款。
情节严重的，占地方可能会被追究刑事责任。
2.应对公共利益占用：
要是占用是出于公共利益，如国家建设项目，就需按法定程序征收。
征收要有征地批文等合法手续，并且要给予合理补偿。
补偿涵盖土地补偿费、安置补助费，以及地上附着物和青苗的补偿费等。
3.收集证据维护权益：
要及时收集相关证据，比如承包合同，它能证明你对耕地的合法权益；
土地被占前后的照片，可直观呈现土地状况变化；
与占地方的沟通记录，能作为双方交流的依据。
若协商不成，可通过行政复议或向法院提起行政诉讼等方式，维护自身合法权益。
案情回顾:
小朱是农村耕地承包人，其承包的耕地被小胡占用。小朱认为小胡未经合法审批就占用土地，属于违法占地。而小胡称是因公共利益国家建设项目需要才占用，且已按程序进行征收。双方为此产生争议，小朱不知如何维护自己权益。
案情分析:
1、首先需确定占用是否合法，若小胡未经合法审批，属于违法占地，小朱可向当地自然资源部门反映，部门有权责令小胡退还土地、恢复原状并罚款，情节严重可追究刑责。
2、若占用是因公共利益需征收，小胡应按法定程序进行，有征地批文等手续并给予小朱合理补偿。小朱要收集承包合同等证据，协商不成可通过行政复议或诉讼解决。
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