转让店铺没签合同定金能退吗
- 律师解析
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1.店铺转让定金退还问题需依具体情况判断。
给付定金方违约，按定金罚则，无权收回定金；
收受定金方违约，则要双倍返还。
2.没签合同时，先看有无口头约定等能证明定金性质及店铺转让相关情况的证据。
若不能证明有定金约定，给付的款项可能不算定金，有返还要求的可能。
3.因不可归责双方的事由致店铺转让合同未订立，收受定金方要返还定金。
像政策调整使店铺无法按原计划转让。
4.建议尽量收集能证明当时协商情况及款项性质的证据，以此更好维护自身权益。
比如留存聊天记录、通话录音等，记录双方关于店铺转让及定金的讨论内容，为可能出现的纠纷提供有力支持，保障自身在店铺转让定金问题上的合法权益。
案情回顾:
小许欲将店铺转让给小李，小李支付了2万元定金，但双方未签订书面合同。之后小李反悔不想接手店铺，要求小许退还定金，小许则认为小李违约，定金不应退还。双方就定金是否退还产生争议。小李称当时未明确这是定金，小许却坚称已口头说明。
案情分析:
1、本案中没签书面合同，需看有无证据证明该款项为定金性质。若小李能证明未明确约定为定金，其要求返还定金的主张可能被支持；若小许能证明有口头约定为定金，按定金罚则，小李违约则无权收回定金。
2、若存在不可归责于双方的事由导致店铺转让合同未订立，如政策调整使店铺无法按原计划转让，小许应返还定金。建议双方尽量收集能证明当时协商情况及款项性质的证据，如聊天记录、通话录音等，以维护自身合法权益。
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