买卖合同违约能解除吗
- 律师解析
-
在买卖合同里，一旦出现违约情况，守约方是有权利解除合同的。
依据《民法典》，要是当事人一方延迟履行债务，或者做出其他违约行为，导致合同目的不能达成，那么另一方当事人就能够解除合同。
具体到买卖合同中，当一方出现违约情形，例如交付的货物质量与约定严重不符，使得合同目的无法实现。
就拿买方购买特定用途设备来说，本以为买到手就能正常使用，结果设备根本没法用，这时候买方就有权解除合同。
解除合同有相应的程序，一般需要通知对方。
而且解除权人要在合理的期限内行使解除权，要是超过这个期限，可能就会失去解除合同的权利。
当合同解除后，对于还没履行的部分，就终止履行；
已经履行的部分，要根据履行的实际情况以及合同性质来处理。
当事人既可以要求恢复原状，也可以采取其他补救措施，同时还有权要求对方赔偿自己遭受的损失。
这样的规定，能保障守约方在面对违约情况时，有合理的途径维护自身权益。
案情回顾:
小朱与小李签订设备买卖合同，小朱向小李购买特定用途设备。然而，小李交付的设备质量严重不符合约定，根本无法使用，导致小朱购买设备的合同目的无法实现。小朱要求解除合同，小李却认为不应解除，双方因此产生争议。
案情分析:
1、根据《民法典》规定，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，另一方当事人可以解除合同。本案中，小李交付的设备无法使用，小朱有权解除合同。
2、解除合同需通知对方，且解除权人应在合理期限内行使解除权。解除合同后，尚未履行的终止履行，已履行的小朱可请求恢复原状或采取其他补救措施，并有权请求小李赔偿损失。
0
问题没解答? 125445人选择咨询律师
买卖合同违约能解除吗
一键咨询
房屋买卖合同买方违约解除违约金是多少？
房屋买卖合同买方违约解除违约金在法律上没有统一规定，应当由双方协商来进行认定，达成一致意见即可，一般在签订合同时要明确有关违约责任的承担方式，具体情况结合实际而定。
10w+浏览
房产纠纷买卖合同违约能解除吗
1w浏览2025-04-13
解除买卖合同违约违约金
10w+浏览2024-11-16
商品房买卖解除合同违约金
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与商品房买卖解除合同违约金相关的法律知识，希望能对您有帮助。
10w+浏览
房产纠纷解除买卖合同违约金多少
解除销售合约的违约金数额不固定。若合约有违约金约定，按约定计算，过高或过低可请求调整；若无约定，损失赔偿应与实际损失相当，包括合同履行的可能收益，但不超违约方预见范围。选违约金数额要考虑合同约定、违约情况和经济损失等多维度。
1w浏览2024-11-11
违约的房屋买卖合同能否解除
10w+浏览2023-09-19
买家违约卖家怎么解除合同
买家违约导致合同目的无法实现，卖方可以通过起诉或者送达解除通知的方式解除合同。签了合同违约金不是必须给，因为有些情况之下是属于双方当事人协议解除合同，那么就不需要给付违约金。更多关于买家违约卖家怎么解除合同的问题，可以从下方文章中了解。
10w+浏览
合同事务买房违约卖方怎么解除合同
解除合同可通过协商或诉讼。合同中止前需书面通告对方，若对方能提供担保则恢复履行。若对方未恢复履行且未提供担保，可视作违约，可解除合同并追责。双方协商同意或约定事由发生时，可解除合同。房屋质量问题或产权问题违约，开发商担责，购房者有权退房。
1w浏览2024-05-24
买房人违约卖家能解除合同吗
10w+浏览2024-08-28
买受人违约房屋买卖合同解除违约金怎么算
买受人违约房屋买卖合同解除违约金赔偿合同金额的百分之三十。买房子都是需要签订购房合同，合同是保护双方共同的利益。合同中如果有违约赔偿的规定，那么违约金可以按照双方约定的金额进行赔偿，对违约金有异议的，可以双方先协商。
10w+浏览
房产纠纷商品房买卖解除合同违约金
1、签完购房合同违约要多少违约金应当看双方在购房合同中有没有约定，如果在购房合同中约定了违约金的，应当按照约定支付违约金，如果没有约定违约金的，违约方应当按照给守约方实际造成的损失承担违约责任。2、约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加。
1w浏览2024-09-23
解除房屋买卖合同违约违约金
10w+浏览2024-10-06
买方违约卖方有权解除合同吗？
买方违约卖方不一定有权解除合同，根据《民法典》的约定，解除合同的方式包括协商解除、法定解除两种，如果说在一方违约，双方没有约定解除的情形下，经核实发现对方的违约行为已经导致合同目的不能实现，那么另一方可以解除合同。
10w+浏览
合同事务解除买卖合同违约金怎么算
1w浏览2024-11-25
买卖合同违约金解除
10w+浏览2024-11-23
