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房产能财产保全吗
- 律师解析
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1.房产可进行财产保全
房产是能够进行财产保全的。
财产保全是一种法律手段，在利害关系人起诉前或者当事人起诉后，为了确保将来生效判决可以顺利执行，或者防止财产遭受损失，人民法院会对当事人的财产或争议的标的物采取强制措施，限制当事人对其进行处分。
2.房产财产保全的申请流程
如果要对房产进行财产保全，申请人得向法院提交书面申请，同时要提供相应的担保。
提供担保的目的是，当财产保全出现错误，给被申请人造成损失时，能有赔偿的保障。
法院受理申请之后，就会对房产采取查封、扣押、冻结等措施。
在查封期间，该房产不能进行过户等处分行为。
3.申请财产保全的注意事项
申请财产保全必须基于合法合理的诉求，并且要在法定的期限内完成申请和操作。
要是不按照规定来，申请人可能要承担不利的法律后果。
所以，在申请房产财产保全时，一定要谨慎行事，确保符合法律要求。
案情回顾:
小朱与小李因债务纠纷诉至法院。小朱担心小李在诉讼期间转移名下房产，导致日后生效判决无法执行。于是，小朱向法院提出对小李名下一套房产进行财产保全的申请。小李则认为小朱的申请毫无依据，是恶意限制自己对房产的处分，双方为此产生争议。
案情分析:
1、根据法律规定，财产保全是为保障将来生效判决能得到执行或避免财产损失，法院可对当事人财产采取限制处分措施。小朱因担心小李转移房产影响判决执行而申请，符合财产保全的目的。
2、小朱需向法院提交书面申请并提供担保，若申请错误致小李损失应赔偿。法院受理后会对房产查封，查封期间不得过户等。同时，小朱申请应合法合理且在法定期限操作，否则担不利后果。
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