中介介绍未签合同违约吗
- 律师解析
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1.未签合同一般不违约：
在通过中介介绍的交易里，要是仅仅是中介进行了介绍，最终没有签订合同，通常是不构成违约的。
违约的定义，就是违反了合同里所约定的义务。
如果连合同都没签，那就不存在基于这份合同而产生的具体权利和义务关系，自然也就不会有违反合同约定这一说法。
2.中介过错可追责：
然而，要是中介在介绍过程中有欺诈、隐瞒重要信息等过错行为，给委托人造成了损失，那么委托人可以依据侵权责任，要求中介对损失进行赔偿。
例如，中介故意隐瞒房屋存在重大质量问题，导致委托人在后续遭受损失。
这种情况并非基于合同违约，而是基于中介的侵权事实。
3.总结：
综上所述，单纯只是经过中介介绍但未签订合同，一般是不会涉及违约问题的。
判断是否要承担责任，关键在于是否存在中介侵权等其他情形。
案情回顾:
小朱想买房，通过中介小丽介绍了一套房子。小丽带小朱看了房，详细介绍了房屋情况。小朱看完后觉得不太满意，最终没有与卖方签订购房合同。中介小丽认为小朱不签合同是违约，要求小朱支付中介费，小朱则认为自己没签合同不存在违约，拒绝支付，双方因此产生争议。
案情分析:
1、违约是指违反合同约定的义务，小朱未与卖方签订合同，不存在基于该合同产生的具体权利义务关系，所以单纯未签合同不构成违约。
2、若中介小丽在介绍过程中不存在欺诈、隐瞒重要信息等过错行为，小朱无需基于侵权责任赔偿损失。此情况通常不涉及违约问题，小丽要求小朱支付中介费缺乏依据。
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