父母出资买的房算不算婚后共有财产
- 律师解析
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1.一方父母婚后全款出资：
房子登记在自己子女名下，算对自己子女的赠与，是个人财产；
登记在双方名下，算对双方的赠与，是夫妻共同财产。
2.一方父母付首付：
房子登记在自己子女名下，婚后夫妻共同还贷，共同还贷及增值部分是夫妻共同财产。
3.双方父母出资：
登记在一方子女名下，按出资份额按份共有，另有约定除外；
登记在双方名下，是夫妻共同财产。
案情回顾:
小朱和小丽结婚后，小朱父母全款出资购买一套房产。小朱认为房子登记在自己名下，应是父母对自己的赠与，属于个人财产；而小丽觉得婚后购买的房产，即便登记在小朱名下，也应是夫妻共同财产。此外，小胡和小静婚后，小胡父母支付首付，房产登记在小胡名下，婚后二人共同还贷，小静认为共同还贷部分及增值部分应属夫妻共同财产，小胡则对此存疑。
案情分析:
1、对于小朱和小丽的情况，依据法律规定，一方父母在子女婚后全款出资，登记在自己子女名下，此房视为对自己子女的赠与，属个人财产，所以该房产应归小朱个人所有。
2、对于小胡和小静的情况，一方父母支付首付，登记在自己子女名下，婚后夫妻共同还贷，共同还贷部分及增值部分属夫妻共同财产，因此共同还贷部分及增值部分应归小胡和小静共同所有。
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