共有财产分割方式包括哪些
- 律师解析
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共有财产分割方式主要包含以下几种：
1.实物分割：
针对可分物，按照各自所占份额对实物予以分割，从而让各共有人都能拿到自己应得的部分。
例如，几个人共同拥有一批水果，就可以根据各自份额将水果按数量分配。
2.变价分割：
要是共有物不可分割，或者分割会损害其价值，那就把它变卖，接着就卖得的价款进行分割。
比如一幅珍贵的字画，不宜分割，就可以卖掉后分钱。
3.作价补偿：
由共有人中的一人取得共有物，同时给其他共有人相应的价值补偿。
比如房子归其中一人，这个人就要给其他共有人按份额补偿相应房款。
进行共有财产分割时，要遵循协商一致、公平合理等原则。
若共有人对分割方式有约定，依照约定处理；
没有约定或约定不明的，可通过诉讼等方式，让法院依据具体情况依法作出分割判决，以此保障各共有人的合法权益。
案情回顾:
小何、小李和小胡三人共同出资购买了一批水果和一幅珍贵字画。现三人打算分割共有财产，但对于分割方式产生争议。小何认为水果应按份额实物分割，字画也应实物一人一部分；小李主张水果实物分割，字画变价分割；小胡则提出水果实物分割，字画由自己取得并作价补偿给其他两人。
案情分析:
1、对于水果，因其为可分物，根据共有财产分割原则，应采用实物分割的方式，按照三人各自所占份额进行分配，这符合实物分割的定义，能让各共有人拿到自己应得部分。
2、对于字画，因其不可分割且分割会损害价值，所以不宜采用实物分割。变价分割和作价补偿均可考虑。若三人无约定，可协商解决，协商不成可通过诉讼，由法院依据具体情况依法判决，以保障各共有人合法权益。
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共有财产分割方式包括哪些
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共有财产分割方式包括了什么
1、实物分割。在不影响共有物的使用价值和特定用途时，可以对共有物进行实物分割。2、变价分割。如果共有物无法进行实物分割，应当将共有物进行拍卖或者变卖，对所得价款进行分割。3、折价赔偿。对于不可分割的共有物或者分割将减损其价值的，如果共有人中的一人愿意取得共有物，可以由该共有人取得共有物，并由该共有人向其他共有人作价赔偿。
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