丈夫发生交通事故家里房产法院怎样执行
- 律师解析
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1.若房产属夫妻共同财产，法院先查封。
若为家庭唯一住房且面积未超保障标准，通常不拍卖；
若申请执行人提供居住房或同意扣除五至八年租金，可执行拍卖。
2.若房产是丈夫个人财产，法院可依法评估、拍卖，用所得赔偿受害人。
3.执行中会保障被执行人及其扶养家属基本生活需求。
案情回顾:
小朱驾车发生交通事故，需承担赔偿责任。法院在执行赔偿时，发现小朱和妻子小丽名下有一套房产。此房产为夫妻共同财产，且是家庭唯一住房，面积未超出保障生活必需标准。申请执行人要求法院拍卖该房产以获得赔偿，而小朱和小丽则认为不应拍卖，双方因此产生争议。
案情分析:
1、由于该房产是夫妻共同财产，法院一般会先对其进行查封。鉴于此房是家庭唯一住房且面积未超标准，通常情况下法院不会拍卖。
2、若申请执行人按规定为小朱及其所扶养家属提供居住房屋，或同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从房屋变价款中扣除五至八年租金，法院则可以执行拍卖。若此房产仅为小朱个人财产，法院可依法评估、拍卖，用所得款项赔偿受害人，同时会保障小朱及其所扶养家属的基本生活需要。
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