律图审稿专业委员会3轮严审

期房能否通过公证赠予孩子

#房屋买卖 最新修订 | 2025-04-13
4.4k浏览
袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:4858人
咨询我
专业处理房屋买卖方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房屋买卖方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房屋买卖及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
1.期房能通过公证赠予孩子
从法律层面讲,赠予是民事法律行为,公证赠予可增强其证明力与公信力。
2.具体操作流程
赠予人与受赠人先签订赠予合同,要写明赠予房产的详细信息,像具体地址、面积等,以及双方权利义务,比如赠予人保证房产无纠纷等。
接着,双方带上身份证购房合同等材料,前往公证处申请赠予公证。
公证处会仔细核实赠予合同及双方身份等情况,审查无误后出具公证书。
3.注意事项
期房在完成产权登记过户前,赠予人一般可撤销赠予,但经公证的赠予合同在某些情形下不可随意撤销。
赠予房屋涉及契税等相关税费,要按规定缴纳。
等期房具备过户条件时,依据公证书等办理房产过户登记,把房屋产权变更到孩子名下。
这样就能完成期房赠予孩子并合法变更产权的整个过程。

案情回顾:

小何有一套期房,他想将该期房赠予自己的孩子小丽。但小何又担心在期房未过户前自己可能会改变主意,同时也不清楚具体的操作流程。小丽则希望能顺利获得该房产。双方就期房赠予一事产生了一些疑问和担忧。

案情分析:

1、从法律层面讲,赠予是民事法律行为,公证赠予可增强其证明力与公信力。小何和小丽可先签订赠予合同,写明房产详细信息及双方权利义务,然后带身份证、购房合同等材料前往公证处申请赠予公证。
2、期房在完成产权登记过户前,赠予人一般可撤销赠予,但经公证的赠予合同在某些情形下不可随意撤销。此外,赠予房屋涉及契税等相关税费,要按规定缴纳。等期房具备过户条件时,依据公证书等办理房产过户登记。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
宿迁152****4837用户3分钟前已获取解答
常州178****6435用户4分钟前已获取解答
南京188****7346用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125478人选择咨询律师
3763位律师在线平均3分钟响应99%好评
期房能否通过公证赠予孩子
一键咨询
  • 宿迁用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    151****4035用户4分钟前提交了咨询
    131****8024用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    167****1841用户3分钟前提交了咨询
    157****8401用户1分钟前提交了咨询
    131****3372用户4分钟前提交了咨询
    144****5827用户3分钟前提交了咨询
    177****8263用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    155****0560用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
  • 徐州用户4分钟前提交了咨询
    142****6627用户3分钟前提交了咨询
    151****4418用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    166****5133用户4分钟前提交了咨询
    135****3507用户3分钟前提交了咨询
    143****4132用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    144****7714用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    137****2628用户2分钟前提交了咨询
    158****7753用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    168****6874用户1分钟前提交了咨询
    162****0856用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    137****3681用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    153****7148用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    154****0673用户4分钟前提交了咨询
    135****1888用户3分钟前提交了咨询
    171****6534用户4分钟前提交了咨询
    148****5160用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    170****2006用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    137****7317用户3分钟前提交了咨询
    172****8176用户2分钟前提交了咨询
    146****8026用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    166****6765用户3分钟前提交了咨询
    132****8266用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    170****6435用户3分钟前提交了咨询
    131****5766用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    173****6877用户4分钟前提交了咨询
    178****3540用户3分钟前提交了咨询
    137****1651用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    174****5870用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    167****6406用户1分钟前提交了咨询
    134****3661用户1分钟前提交了咨询
    160****8874用户4分钟前提交了咨询
    165****5504用户1分钟前提交了咨询
    165****6843用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    137****5380用户3分钟前提交了咨询
    173****5155用户3分钟前提交了咨询
    165****7166用户1分钟前提交了咨询
    164****2120用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    162****0308用户3分钟前提交了咨询
    158****5840用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    150****1200用户2分钟前提交了咨询
    130****2612用户1分钟前提交了咨询
    144****3534用户2分钟前提交了咨询
盐城152****5284用户4分钟前已获取解答
南通152****9776用户2分钟前已获取解答
泰州134****5591用户3分钟前已获取解答
个人故意拖欠工资如何处理最有效
个人故意拖欠工资,劳动者可按以下有效方式处理:先与用人单位协商,要求支付工资及逾期利息;协商不成,向劳动监察部门投诉,监察部门责令限期支付并处罚;若仍未支付,向劳动争议仲裁委员会申请仲裁,仲裁时需提供劳动合同、工资条等证据;裁决生效后用人单位不履行,可向法院申请强制执行,应及时维权。
10w+浏览
双倍工资包含已经发放的正常工资吗
10w+浏览2024-12-04
工资不给,该怎么办
遭遇用人单位不给工资,可通过多种途径解决。先与单位协商,表达支付工资诉求并保留证据;协商无果,向劳动监察部门投诉,准备好证明劳动关系和工资未支付的材料,由其责令单位支付;也能向劳动争议仲裁委员会申请仲裁,规定时效内提交申请书及证据。对仲裁结果不服,除另有规定,可在十五日内起诉。要及时合法维权。
10w+浏览
只有一张工资欠条能起诉吗
10w+浏览2024-12-03
工作欠工资20多年能否要回
工作欠薪20多年通常很难要回。从时效看,劳动争议申请仲裁时效一般为一年,劳动关系存续期间拖欠报酬不受此限,但劳动关系终止需在一年内提出。此外,还涉及证据问题,时隔20多年,劳动合同、工资支付记录等证据难收集,无充分证据诉求难获支持。若有中断时效情形或找到有力证据,可先协商,协商不成投诉或仲裁。
10w+浏览
工资拖欠3年过了诉讼时效吗
10w+浏览2024-12-03
年薪80万员工被辞退如何赔偿
年薪80万员工被辞退,赔偿情况多样。若单位合法辞退,如员工严重违反公司规章,无需赔偿。若属违法辞退,单位应按经济补偿标准的二倍支付赔偿金。经济补偿依员工工作年限算,每满一年付一个月工资等。若员工月工资高于当地上年度职工月平均工资三倍,按三倍数额支付,支付年限最高12年。
10w+浏览
欠民工工资欠条到期不给怎么办
10w+浏览2024-12-03
拖欠薪资的法律时效期有多久
拖欠薪资的法律时效期分情况而定。劳动仲裁方面,劳动争议申请仲裁时效为一年,从当事人知道或应知道权利被侵害之日起算。劳动关系存续期间因拖欠劳动报酬发生争议,劳动者申请仲裁不受一年限制;劳动关系终止的,应自终止之日起一年内申请。对仲裁不服起诉适用民事诉讼时效,一般为三年,从权利人知道相关情况起算。追讨薪资应及时启动法律程序。
10w+浏览
限制高铁
[律师回复] “限制高铁”通常指限制相关人员乘坐高铁,这属于限制高消费措施的一部分,多由法院实施,与《最高人民法院关于限制被执行人高消费及有关消费的若干规定》密切相关。下面从适用对象、限制内容、法律依据、解除限制几个方面为你详细介绍: 适用对象 被法院列入失信被执行人名单的自然人,以及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人。一般是那些有能力履行法院生效法律文书确定的义务,但拒不履行,进而被法院采取信用惩戒措施的人。 限制内容 根据规定,被限制高消费后,被执行人将不得乘坐G字头动车组列车全部座位、其他动车组列车一等以上座位。 法律依据 《最高人民法院关于限制被执行人高消费及有关消费的若干规定》第三条明确规定了被执行人为自然人时,被采取限制消费措施后不得有的高消费及非生活和工作必需的消费行为;当被执行人为单位时,被采取限制消费措施后,被执行人及其法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人不得实施前款规定的行为。 解除限制 履行义务 :如果被执行人履行了生效法律文书确定的全部义务,法院将解除限制高消费令。 达成和解 :申请执行人和被执行人达成执行和解协议且已履行完毕的,也可以向法院申请解除限制。 提供担保 :被执行人提供确实有效的担保或者经申请执行人同意的,人民法院可以解除限制消费令。
3.8w浏览
只有工资欠条起诉能胜诉吗
10w+浏览2024-12-02
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

扬州178****9264用户3分钟前已提交咨询
沭阳180****6133用户3分钟前已获取解答
泰州178****2985用户4分钟前已提交咨询
淮安177****4727用户1分钟前已获取解答
苏州178****4559用户3分钟前已提交咨询
无锡152****1698用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换