确权纠纷怎么变更产权
- 律师解析
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1.明确纠纷性质与产权状态
在确权纠纷中变更产权，首要任务是清晰界定纠纷的性质以及当前产权的具体状态。
这一步至关重要，它为后续处理提供了基础方向。
2.不动产权属纠纷的解决方式
要是属于不动产权属纠纷，一般要借助诉讼等法律程序来解决。
诉讼可不是小事，当事人得准备充分的证据来支撑自己对产权的合法主张。
比如，可能需要提供购房合同、付款凭证、产权登记文件等相关材料，以此证明自己对产权拥有合理的诉求。
3.法院审理与判决
法院会依据当事人提供的证据以及相关法律规定来进行审理。
整个审理过程严谨公正，最后根据审理结果作出判决。
如果判决支持了一方对产权的主张，这就为后续的产权变更登记奠定了基础。
4.办理产权变更登记
办理变更登记时，要向不动产登记机构提交一系列材料，像申请书、身份证明、判决书等。
登记机构会仔细审核这些材料，只有确认无误后，才会依照法律规定办理产权变更手续，把产权准确登记到权利人名下。
整个流程严格依照法定程序进行，这样才能保证产权变更合法有效，防止日后出现新的纠纷。
案情回顾:
小许与小胡就一处房产的产权归属产生纠纷。小许称自己持有购房合同和付款凭证，应拥有该房产产权；小胡则拿出产权登记文件，认为产权归自己。双方无法协商解决，争议焦点在于谁能提供更充分证据证明对房产的合法主张，遂决定通过法律途径解决。
案情分析:
1、此纠纷属于不动产权属纠纷，需通过诉讼解决。小许和小胡应准备购房合同、付款凭证、产权登记文件等证据，以支撑自身对产权的合法主张。
2、法院会依据双方提供的证据和相关法律规定进行审理并作出判决。若判决支持一方的产权主张，该方即可凭判决书等材料向不动产登记机构申请办理产权变更登记。登记机构审核无误后将依法办理变更手续。
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