离婚前买的房子怎么分
- 律师解析
-
1.一方婚前付首付，婚后共同还贷且登记在首付方名下，房子归首付方，婚后还贷及增值部分是共同财产，首付方要补偿另一方。
2.双方婚前共同出资买房，登记在双方名下，通常平均分割；
登记在一方名下，需证明共同出资，按出资比例分割。
3.一方父母出资，登记在出资人子女名下，属个人财产；
登记在双方名下，属共同财产。
案情回顾:
小朱和小丽原是夫妻。婚前小朱支付首付购买一套房子，登记在小朱名下，婚后两人共同还贷。如今两人打算离婚，对于该房屋分割产生争议，小丽认为自己参与还贷，应获得一半房屋产权，小朱则认为房屋登记在自己名下，应归自己所有。此外，小胡和小静婚前共同出资购房，登记在小胡名下，离婚时小静要求按出资比例分割，小胡却称房子是自己的。还有，小李婚前买房由其父母出资，登记在小李和配偶名下，配偶认为是共同财产应平分，小李却有不同看法。
案情分析:
1、对于小朱和小丽的房屋，根据法律规定，房屋产权归首付方小朱，但婚后共同还贷及增值部分属夫妻共同财产，小朱应对小丽进行补偿，并非小丽可获得一半房屋产权。
2、小胡和小静的房屋，虽登记在小胡名下，但小静能证明共同出资，应按出资比例分割。
3、小李的房屋由其父母出资登记在双方名下，视为对夫妻双方的赠与，属共同财产，应平均分割。
0
问题没解答? 125548人选择咨询律师
离婚前买的房子怎么分
一键咨询
婚前买的房子离婚怎么分
1、婚前一方全款买房，登记在个人名下，该房产属于其的个人财产，所以在离婚财产分割时，也按个人财产进行分割。2、婚前一方全款购买，登记在男女双方两个人的名下。虽然是一方个人购买财产，但是登记在两个人的名下，属于一方对另一方的赠与，在离婚时应该按照共有财产进行分割。等等。
10w+浏览
婚姻家庭婚前买的房子离婚房产怎么分
1w浏览2025-01-18
结婚前买房子
10w+浏览2024-11-29
婚前买的房子离婚如何分
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与婚前买的房子离婚如何分相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
婚姻家庭婚前买的房子，离婚后怎么分
婚前买的房子离婚后的分配如下：婚前一方全款购买的房产登记一方名下的、贷款购买的房产登记一方名下婚后以一方个人财产偿还房贷的，分配给一方独自所有；婚前一方全款购买的房产婚后登记在双方名下的、贷款购买的房产婚后以夫妻共同财产偿还房贷的，分配给双方共同所有。
1w浏览2024-10-18
过年前买房子
10w+浏览2024-11-30
婚前买的房子离婚如何分
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着婚前买的房子离婚如何分的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
婚姻家庭婚前按揭购买房子离婚怎么分配房子
婚前一人已支付了房屋首付款，并向银行贷款，房屋落在自己名下，婚后用夫妻共同财产还贷的，司法实践中将该房屋认定为个人财产，而夫妻共同还贷支付的款项以及房屋相对应的财产增值部分由双方平分；而尚未偿还的贷款则为产权登记一方的个人债务。
1w浏览2024-10-28
离婚前 给子女买房子
10w+浏览2024-11-05
婚前买的房子,离婚后房子如何分配
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着婚前买的房子,离婚后房子如何分配的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
婚姻家庭婚前买房离婚时该房子怎么分割
对于婚前买房离婚的分割，有以下几种情形：1、该婚前房产是一方出资购买并登记在自己名下的，则属于个人财产，另一方无权要求分割，不论婚姻延续时间多长，该个人财产不会自动转化为夫妻共同财产。如果婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修的，增值部分中属于另一方应有的份额，由房屋所有权人折价补偿另一方。
1w浏览2024-09-26
婚前买房子房子归谁
10w+浏览2024-11-25
婚前买的房子,离婚后房子怎样分配
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于婚前买的房子,离婚后房子怎样分配的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
婚姻家庭婚前买的房子离婚后怎么分配
婚姻期间购房通常视为个人财产，离婚时不分割。但如以双方名义注册，则为共同财产，需协商分割，未达成共识则提交法庭裁决。婚前父母为子女购房，按出资比例分割。婚前一方支付首付款且仅标注其姓名，离婚后归该方所有。特殊情况需具体分析，如登记双方姓名则为共同财产，个人偿还部分为个人财产。
1w浏览2024-04-02
离婚前给子女买房子
10w+浏览2024-10-13
