律图审稿专业委员会3轮严审

房屋买卖口头协议有没有效力

#房屋买卖 最新修订 | 2025-04-14
4k浏览
包敬立律师
包敬立律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:6051人
专业处理房屋买卖方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房屋买卖方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房屋买卖及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
1.房屋买卖口头协议通常有效,按规定,合同订立可用书面、口头等形式,只要满足行为人民事行为能力、意思表达真实、不违法等条件就行。
2.不过,房屋买卖属重大交易,口头协议举证难。
而且房屋产权变更以登记为准,办登记一般要书面合同。
3.为保障交易安全和自身权益,最好签订书面合同并及时办产权登记。

案情回顾:

小朱和小李达成了房屋买卖的口头协议,小朱将自己的房屋以一定价格卖给小李。之后小朱因房价上涨反悔,不想履行该协议。小李要求小朱按约定交付房屋,双方产生争议,小李没有足够证据证明他们之间存在有效的口头协议。

案情分析:

1、依据法律规定,当事人订立合同可以采用口头形式,若该口头协议符合行为人具有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律等条件,此房屋买卖口头协议是有效的。小朱和小李达成的口头协议若满足上述条件则应为有效。
2、然而,房屋买卖涉及重大财产交易,口头协议存在举证困难的问题。小李无法充分证明与小朱存在有效的口头协议,可能面临维权困境。并且法律规定房屋产权的设立、变更等以登记为准,办理产权登记通常需书面合同,所以为保障交易安全和自身权益,应签订书面合同并及时办理产权登记。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
扬州156****1296用户1分钟前已获取解答
镇江188****5165用户1分钟前已获取解答
淮安178****8264用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125346人选择咨询律师
6678位律师在线平均3分钟响应99%好评
房屋买卖口头协议有没有效力
一键咨询
  • 170****8372用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    173****2217用户1分钟前提交了咨询
    144****8183用户3分钟前提交了咨询
    172****3517用户3分钟前提交了咨询
    166****1274用户4分钟前提交了咨询
    167****7163用户4分钟前提交了咨询
    162****6178用户1分钟前提交了咨询
    133****1514用户1分钟前提交了咨询
    151****4467用户3分钟前提交了咨询
    134****3673用户2分钟前提交了咨询
    157****6457用户1分钟前提交了咨询
  • 136****5074用户3分钟前提交了咨询
    173****6420用户4分钟前提交了咨询
    135****0741用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    168****0022用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    174****1067用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    161****3486用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    163****3050用户2分钟前提交了咨询
    168****4277用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    136****1178用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    144****8145用户3分钟前提交了咨询
    155****6276用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    146****6501用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    143****3160用户1分钟前提交了咨询
    136****1836用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    147****5178用户2分钟前提交了咨询
    173****4266用户1分钟前提交了咨询
    165****8273用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    144****0866用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    146****3622用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    135****4355用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    170****0157用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    153****3071用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    133****7808用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    172****1183用户2分钟前提交了咨询
    168****3305用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    161****6532用户2分钟前提交了咨询
    130****3486用户1分钟前提交了咨询
    177****8167用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    178****5463用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    171****8035用户2分钟前提交了咨询
    164****5704用户4分钟前提交了咨询
    161****8535用户1分钟前提交了咨询
    176****4112用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    150****0718用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    172****6008用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    165****4313用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    162****6578用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    168****0058用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    161****1571用户3分钟前提交了咨询
宿迁188****1811用户1分钟前已获取解答
常州178****9205用户2分钟前已获取解答
淮安152****7474用户2分钟前已获取解答
房屋买卖口头合同有效吗
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与房屋买卖口头合同有效吗相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
房产纠纷
房屋买卖口头协议有没有效力
1w浏览2025-04-14
口头房屋买卖效力
10w+浏览2024-10-22
房屋买卖口头合同有效吗
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与房屋买卖口头合同有效吗相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
房产纠纷
房屋买卖口头合同有法律效力吗
口头约定房屋买卖无效,应当订立书面买卖合同。合同应写明双方和商品房的基本信息;商品房价款、付款方式、付款时间;交付使用条件和日期;办理产权登记的有关事宜;质量标准承诺;配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任;公共配套建筑的产权归属与违约责任等。
1w浏览2024-10-23
口头房屋买卖合同效力
10w+浏览2024-11-04
农村房屋买卖口头约定有没有效?
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于农村房屋买卖口头约定有没有效?问题带来帮助。
10w+浏览
房产纠纷
口头买卖合同有效力吗
1w浏览2025-04-09
房屋买卖口头合同效力
10w+浏览2024-10-04
口头解除房屋买卖合同有效吗?
口头解除房屋买卖合同是有效的,但必须在双方自愿平等的原则下签订,对于口头合同的认定和处理应当由双方结合合同的内容来协商认定,如果对相关情况的认定不清楚的,那么还需要追究相关的法律责任。
10w+浏览
房产纠纷
口头房屋买卖合同的效力怎么样
房屋买卖订立口头合同一般无效。房屋买卖应当订立书面合同,并写明双方和房屋的基本信息;房屋价款、付款方式、付款时间;交付使用条件和日期;办理产权登记的有关事宜;质量标准承诺;配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任;公共配套建筑的产权归属与违约责任等。
1w浏览2024-10-09
房屋买卖口头协议有效
10w+浏览2024-11-12
农村房屋买卖口头约定有效吗?
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于农村房屋买卖口头约定有效吗?问题带来帮助。
10w+浏览
房产纠纷
口头房屋买卖合同效力如何认定
1w浏览2025-05-16
房屋买卖口头协议效力
10w+浏览2024-11-02
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

连云港177****3174用户4分钟前已提交咨询
南通156****9430用户3分钟前已获取解答
苏州135****4751用户2分钟前已提交咨询
泰州180****2217用户1分钟前已获取解答
沭阳180****4395用户3分钟前已提交咨询
南京188****1165用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换