高速公路占地如何赔偿
- 律师解析
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1.高速公路占地赔偿按土地性质划分。
集体土地补偿涵盖土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。
土地补偿费归集体，安置补助费用于安置被征地农民，地上附着物和青苗补偿费归所有者。
2.补偿标准由省级行政区制定区片综合地价决定，要考虑土地原用途、资源条件、产值等因素。
3.国有土地上房屋被征收，要给被征收人房屋价值、搬迁与临时安置、停产停业损失等补偿。
案情回顾:
某高速公路建设需占用部分土地，涉及集体土地和国有土地上房屋。小朱的农田属于集体土地，小李的商铺在国有土地上。小朱认为土地补偿费应全归自己，村集体不应留存；小李觉得房屋征收补偿中停产停业损失补偿过低。双方均对补偿情况不满，引发争议。
案情分析:
1、对于小朱的集体土地，依据法律规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有，安置补助费专款专用安置被征地农民，地上附着物和青苗补偿费归小朱所有。小朱认为土地补偿费全归自己的想法不符合法律规定。
2、对于小李的国有土地上房屋征收，法律规定应给予房屋价值、搬迁与临时安置、停产停业损失等补偿。若小李认为停产停业损失补偿过低，可通过合法途径，如评估等确定合理补偿金额。补偿标准由省、自治区、直辖市制定区片综合地价确定，综合考虑多种因素。
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