父母农村宅基地继承问题怎么解决
- 律师解析
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1.宅基地继承的基本规则
农村宅基地继承情况较为复杂。
因为宅基地所有权归村集体，并非个人财产，严格意义上不能被继承。
不过，地上房屋属于个人合法财产，是可以继承的。
2.不同身份子女的继承差异
若父母去世，子女为本集体经济组织成员且符合宅基地申请条件，经批准后能继续使用该宅基地。
例如子女A是本村村民，父母离世后，A就可申请继续使用宅基地。
若子女不是该集体经济组织成员，虽能继承房屋，但房屋不能翻建、改建和扩建。
等到房屋自然灭失，宅基地会由村集体收回。
像子女B已迁出本村，就只能继承房屋，房屋没了，宅基地就被村集体收回。
3.明确关系确定处理方式
在处理农村宅基地继承问题时，要先明确子女与父母所属集体经济组织的关系，以及子女自身是否符合宅基地申请条件，以此来确定后续的处理办法。
案情回顾:
小朱的父母在农村有一处宅基地及地上房屋。父母去世后，小朱一直是本村村民，而妹妹小丽早已迁出本村。小朱认为自己作为本村村民，应继续使用宅基地并继承房屋；小丽则觉得自己也有权利继承，并且能对房屋进行翻建。双方因此产生争议。
案情分析:
1、宅基地所有权归村集体，不能继承，但地上房屋作为个人合法财产可被继承。小朱和小丽对房屋都有继承权。
2、小朱作为本集体经济组织成员，符合宅基地申请条件，经批准可继续使用该宅基地。而小丽不是该集体经济组织成员，虽能继承房屋，但不得翻建、改建、扩建，待房屋自然灭失后，宅基地由村集体收回。
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