租房产生的问题找谁
- 律师解析
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租房过程中遇到问题，要根据具体情况来确定解决办法：
1.与房东的常规纠纷：
如果和房东在租金、押金、房屋维修等方面产生纠纷，首先可以尝试心平气和地和房东沟通协商，把各自的想法和诉求说清楚，看能否达成一致。
2.向管理机构投诉：
要是协商没有结果，可以向当地房地产管理部门下设的房屋租赁管理机构投诉，他们会从中调解，促使问题得到解决。
3.法律争议诉讼：
要是涉及租赁合同效力、解除等法律方面的争议，就需要向人民法院提起诉讼，借助法律的力量来维护自己的权益。
4.房屋质量问题：
若房屋存在质量问题，影响到居住安全，可向建设工程质量监督部门反映，他们会对房屋质量进行检查和处理。
5.房东违法行为：
如果房东有欺诈等违法行为，要及时向公安机关报案，让警方介入调查。
6.寻求消协帮助：
也可以向当地的消费者协会咨询，他们会提供一些专业的建议和帮助。
总之，要依据问题的性质，选择合适的途径，才能有效维护自身的合法权益。
案情回顾:
小朱租了小胡的房子，入住后发现房屋存在漏水问题影响居住。小朱要求小胡维修，小胡却以各种理由拖延，且在租金到期时要求小朱增加租金。小朱不同意，双方就维修责任和租金问题产生纠纷，小朱与小胡协商多次无果。
案情分析:
1、小朱与小胡就租金和维修事项产生纠纷，首先可继续与小胡协商解决，这是较为便捷的途径。
2、若协商不成，小朱可向当地房地产管理部门设立的房屋租赁管理机构投诉，请求调解。
3、因房屋存在质量问题影响居住安全，小朱也可向建设工程质量监督部门反映。
4、若双方的纠纷涉及租赁合同效力、解除等法律争议，小朱可向人民法院提起诉讼以维护自身权益。
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