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房租买卖纠纷律师费谁出

#房屋买卖 最新修订 | 2025-04-15
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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可靠专业能力强,房屋买卖方面处理经验丰富
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律师解析
房屋买卖纠纷里,律师费的承担通常遵循“谁请律师谁付费”原则,但也存在特殊情况:
1.合同约定:
房屋买卖合同中明确规定,如“律师费由败诉方承担”这类条款,那么就按照合同约定来执行。
例如合同里白纸黑字写清楚了,一旦发生纠纷打官司,输的一方要支付对方请律师的费用,那就得照办。
2.部分侵权案件:
当卖方故意隐瞒房屋的重要信息,像房屋存在严重质量问题却不告知买方,导致买方利益受损。
这种情况下,买方为了维护自身权益去打官司,由此产生的合理律师费,有可能由卖方来承担。
3.滥用诉权:
要是一方进行恶意诉讼、滥用诉权,比如明明没有合理的诉求却故意起诉,让另一方不得不请律师应对,产生了律师费,那么恶意的一方可能要承担这笔费用。
因此,遇到房屋买卖纠纷涉及律师费承担问题时,首先查看合同中有无相关约定,若没有,再结合具体案件情况判断。
如果想让对方承担律师费,必须有足够的证据,证明符合法定或约定的条件才行。

案情回顾:

小朱与小李签订房屋买卖合同,小朱为买方,小李为卖方。后小朱发现小李故意隐瞒房屋曾发生重大火灾的重要信息,致自己利益受损。小朱聘请律师维权并起诉小李。小李认为律师费应由小朱自己承担,双方就律师费承担问题产生争议。

案情分析:

1、一般情况下,律师费遵循“谁请律师谁付费”原则。但本案中,小李故意隐瞒房屋重要信息致小朱受损,属于部分侵权案件的情形。
2、若小朱主张小李承担律师费,需有充分证据证明此情况符合法定条件。同时,还需查看房屋买卖合同是否有关于律师费由败诉方承担的约定,若有则依约定执行。
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房租买卖纠纷律师费谁出
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小产权房买卖纠纷律师费谁出
根据法律,买卖合同争议中的仲裁费和律师代理费一般由当事人承担。但若仲裁协议有规定或属商业仲裁,律师代理费可由败诉方承担。双方应明确费用责任,维护自身权益。
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房产纠纷
买卖房产纠纷律师费谁出
根据我国现行法律法规,买卖合同纠纷中,仲裁及律师费用原则上由双方各自承担。但仲裁协议如有明确约定或案件属于商业仲裁,胜诉方有权在诉讼结束后要求败诉方支付律师费用。这一规定确保了仲裁过程的公平性和合理性,为双方提供了明确的权益保障。
1w浏览2024-05-28
租赁合同纠纷,房屋租赁纠纷找谁
[律师回复] 房屋租赁协议纠纷是属于民事纠纷,可以向提起民事诉讼。民事需要准备状两份(案情简单的话可以直接到填写诉状)。状写明被告的基本情况、诉讼请求。还需要准备身份证及复印件、欠条及复印件。  民事基本流程是:  
一、当事人,首先应提交书,并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的,应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的,应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。书正文应写明请求事项和事实、理由,尾部须署名或盖公章。  
二、根据"谁主张谁举证"原则,原告向应提交下列材料:  
1、原告主体资格的材料。如居民身份证、户口本、护照、港澳同胞回乡证、结婚证等证据的原件和复印件;企业单位作为原告的应提交营业执照、商业登记证明等材料的复印件。  
2、证明原告诉讼主张的证据。如合同、协议、债权文书(借条、欠条等)、收发货凭证、往来信函等。  
三、当事人向提交书证,应填写一式两份证据清单,详细列明提交证据的名称、页数。证据经承办人核对后,由承办人在证据清单上 签字盖章,一份交当事人,一份备案。  
四、立案庭在当事人履行必须的手续和交齐有关证据材料之后,在七天内,对符合立案条件的,办理立案手续;对不符合立案条件的,依法裁定不予受理。  
五、当事人应在收到受理通知书之日起七天内预交案件受理费和其他诉讼费用,如确有困难,可在预交期内向本院提出减、缓、免交的书面申请,逾期不交或者书面申请缓、减、免交未获批准而仍不预交的,本院将裁定按自动撤诉处理。  
六、立案手续后,案件由排期开庭,当事人应服从的各项工作安排,并于结案后到财务室结算诉讼费用,多退少补。
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房地产买卖合同纠纷律师费谁出
律师费用通常由委托方承担,但在特定案件中,如债权人撤销权诉讼、知识产权侵权案件,败诉方可能需支付对方律师费。在专利、担保权、不正当竞争、人身损害赔偿、名誉权侵害等案件及交通纠纷、法律援助、仲裁案件中,根据实际情况,败诉方可能需合理分担胜诉方的律师费用。
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房产纠纷
房屋买卖纠纷律师费谁承担
在我国,通常情况下,买卖合同的仲裁费用和律师费由当事人各自承担。但如果仲裁协议特别规定或案件属于商业仲裁,律师费可能由败诉方负责。这意味着,费用的分担取决于合同条款和仲裁性质。
1w浏览2024-06-07
租赁合同纠纷,房屋租赁纠纷找谁
[律师回复] 房屋租赁协议纠纷是属于民事纠纷,可以向提起民事诉讼。民事需要准备状两份(案情简单的话可以直接到填写诉状)。状写明被告的基本情况、诉讼请求。还需要准备身份证及复印件、欠条及复印件。  民事基本流程是:  
一、当事人,首先应提交书,并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的,应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的,应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。书正文应写明请求事项和事实、理由,尾部须署名或盖公章。  
二、根据"谁主张谁举证"原则,原告向应提交下列材料:  
1、原告主体资格的材料。如居民身份证、户口本、护照、港澳同胞回乡证、结婚证等证据的原件和复印件;企业单位作为原告的应提交营业执照、商业登记证明等材料的复印件。  
2、证明原告诉讼主张的证据。如合同、协议、债权文书(借条、欠条等)、收发货凭证、往来信函等。  
三、当事人向提交书证,应填写一式两份证据清单,详细列明提交证据的名称、页数。证据经承办人核对后,由承办人在证据清单上 签字盖章,一份交当事人,一份备案。  
四、立案庭在当事人履行必须的手续和交齐有关证据材料之后,在七天内,对符合立案条件的,办理立案手续;对不符合立案条件的,依法裁定不予受理。  
五、当事人应在收到受理通知书之日起七天内预交案件受理费和其他诉讼费用,如确有困难,可在预交期内向本院提出减、缓、免交的书面申请,逾期不交或者书面申请缓、减、免交未获批准而仍不预交的,本院将裁定按自动撤诉处理。  
六、立案手续后,案件由排期开庭,当事人应服从的各项工作安排,并于结案后到财务室结算诉讼费用,多退少补。
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临沧买卖房产纠纷律师费用谁承担
根据我国现行相关法律法规的明文规定,在涉及买卖合同产生的任何纠纷中,仲裁费与律师费通常是由争议双方各自承担。然而,若该仲裁协议已对相关事宜作出明确约定,或是发生在商业仲裁范畴之内,那么律师费用也可能由败诉方承担。
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房产纠纷
小产权房买卖纠纷律师费谁出
根据法律,买卖合同争议中的仲裁费和律师代理费一般由当事人承担。但若仲裁协议有规定或属商业仲裁,律师代理费可由败诉方承担。双方应明确费用责任,维护自身权益。
1w浏览2024-04-22
租赁合同纠纷,房屋租赁纠纷找谁
[律师回复] 房屋租赁协议纠纷是属于民事纠纷,可以向提起民事诉讼。民事需要准备状两份(案情简单的话可以直接到填写诉状)。状写明被告的基本情况、诉讼请求。还需要准备身份证及复印件、欠条及复印件。  民事基本流程是:  
一、当事人,首先应提交书,并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的,应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的,应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。书正文应写明请求事项和事实、理由,尾部须署名或盖公章。  
二、根据"谁主张谁举证"原则,原告向应提交下列材料:  
1、原告主体资格的材料。如居民身份证、户口本、护照、港澳同胞回乡证、结婚证等证据的原件和复印件;企业单位作为原告的应提交营业执照、商业登记证明等材料的复印件。  
2、证明原告诉讼主张的证据。如合同、协议、债权文书(借条、欠条等)、收发货凭证、往来信函等。  
三、当事人向提交书证,应填写一式两份证据清单,详细列明提交证据的名称、页数。证据经承办人核对后,由承办人在证据清单上 签字盖章,一份交当事人,一份备案。  
四、立案庭在当事人履行必须的手续和交齐有关证据材料之后,在七天内,对符合立案条件的,办理立案手续;对不符合立案条件的,依法裁定不予受理。  
五、当事人应在收到受理通知书之日起七天内预交案件受理费和其他诉讼费用,如确有困难,可在预交期内向本院提出减、缓、免交的书面申请,逾期不交或者书面申请缓、减、免交未获批准而仍不预交的,本院将裁定按自动撤诉处理。  
六、立案手续后,案件由排期开庭,当事人应服从的各项工作安排,并于结案后到财务室结算诉讼费用,多退少补。
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广州市海珠房屋买卖纠纷律师费谁出
在房地产纷争中,法律顾问服务费一般由寻求帮助方承担。但在特定情况下,败诉方可能需支付律师费,主要包括:1)法律规定的情况,如侵权、人身伤害、知识产权侵犯等;2)合同中明确约定败诉方承担律师费的商业仲裁案件。这些规定旨在保障合法权益和促进公平交易。
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房产纠纷
鼓楼房屋买卖纠纷律师委托谁
面对房地产法律争议,建议您首先与律师事务所建立紧密合作。通过与专业法律专家沟通,您可获取准确法律意见。之后,授权该律所代理您的案件,他们将以您的诉讼代理人身份参与诉讼,确保您的权益得到充分保护。这样,您可以在法律纠纷中更加安心,依赖专业团队为您争取合法权益。
1w浏览2024-05-23
租赁合同纠纷,房屋租赁纠纷找谁
[律师回复] 房屋租赁协议纠纷是属于民事纠纷,可以向提起民事诉讼。民事需要准备状两份(案情简单的话可以直接到填写诉状)。状写明被告的基本情况、诉讼请求。还需要准备身份证及复印件、欠条及复印件。  民事基本流程是:  
一、当事人,首先应提交书,并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的,应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的,应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。书正文应写明请求事项和事实、理由,尾部须署名或盖公章。  
二、根据"谁主张谁举证"原则,原告向应提交下列材料:  
1、原告主体资格的材料。如居民身份证、户口本、护照、港澳同胞回乡证、结婚证等证据的原件和复印件;企业单位作为原告的应提交营业执照、商业登记证明等材料的复印件。  
2、证明原告诉讼主张的证据。如合同、协议、债权文书(借条、欠条等)、收发货凭证、往来信函等。  
三、当事人向提交书证,应填写一式两份证据清单,详细列明提交证据的名称、页数。证据经承办人核对后,由承办人在证据清单上 签字盖章,一份交当事人,一份备案。  
四、立案庭在当事人履行必须的手续和交齐有关证据材料之后,在七天内,对符合立案条件的,办理立案手续;对不符合立案条件的,依法裁定不予受理。  
五、当事人应在收到受理通知书之日起七天内预交案件受理费和其他诉讼费用,如确有困难,可在预交期内向本院提出减、缓、免交的书面申请,逾期不交或者书面申请缓、减、免交未获批准而仍不预交的,本院将裁定按自动撤诉处理。  
六、立案手续后,案件由排期开庭,当事人应服从的各项工作安排,并于结案后到财务室结算诉讼费用,多退少补。
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二手房买卖纠纷律师费用谁出
1w浏览2025-01-25
租赁合同纠纷,房屋租赁纠纷找谁
[律师回复] 房屋租赁协议纠纷是属于民事纠纷,可以向提起民事诉讼。民事需要准备状两份(案情简单的话可以直接到填写诉状)。状写明被告的基本情况、诉讼请求。还需要准备身份证及复印件、欠条及复印件。  民事基本流程是:  
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二、根据"谁主张谁举证"原则,原告向应提交下列材料:  
1、原告主体资格的材料。如居民身份证、户口本、护照、港澳同胞回乡证、结婚证等证据的原件和复印件;企业单位作为原告的应提交营业执照、商业登记证明等材料的复印件。  
2、证明原告诉讼主张的证据。如合同、协议、债权文书(借条、欠条等)、收发货凭证、往来信函等。  
三、当事人向提交书证,应填写一式两份证据清单,详细列明提交证据的名称、页数。证据经承办人核对后,由承办人在证据清单上 签字盖章,一份交当事人,一份备案。  
四、立案庭在当事人履行必须的手续和交齐有关证据材料之后,在七天内,对符合立案条件的,办理立案手续;对不符合立案条件的,依法裁定不予受理。  
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